Prof. P. S. Gerbrandyweg 2, Den Haag

Prof. P. S. Gerbrandyweg 2 vraagprijs  € 1.495.000 k.k.


Prof. P.S. Gerbrandyweg 2, Van Stolkpark

In het "Van Stolkpark" op de hoek van de Duinweg en Prof. P.S. Gerbrandyweg gelegen, monumentale geheel vrijstaande villa "Huize Lilly" gebouwd in 1892 in eclectische stijl naar ontwerp van de heer Van der Spil. De villa is geheel omgeven door een parkachtige tuin en heeft uitzicht op het Westbroekpark.

INDELING:
Entree via overdekte veranda met originele plavuizen vloer, hal met monumentale trap en rode plavuizen, meterkast met 15 groepen en 3 aardlekschakelaars en alarm-/brandmelding installatie. Toilet met vrijdragend reservoir en fonteintje
Toegang tot droge kelder met tegelvloer ca. 2.60 x 2.25.

Woonkamer ca. 8.79 x 3.97 met 3.25 meter hoge plafonds met origineel stucwerk, paneeldeur en marmeren schouw met gasgestookte open haard voorzien van een antieke haardplaat, parketvloer en openslaande deuren naar ruime serre ca. 8.57 x 1.30 met tegelvloer en een schuifpui naar de rondom gelegen geweldige zonnige tuin.

Eet-/tuinkamer ca.7.90 x 3.33 met eveneens een zeer hoog plafond met daklicht en 2 openslaande deuren naar de tuin, parketvloer en schilderij ophangsysteem met verlichting.

Keuken ca. 3.43 x 2.43 met vrij uitzicht op de tuin en de Scheveningse Bosjes en voorzien van houten aanrechtblad en kasten met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.
Handgevormde tegels aan de wand en antieke rode tegels op de vloer.

Monumentale eikenhouten trap naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING:
Overloop met berkenhout parket, kast met wasmachine-/ en droger aansluiting , hoofdslaapkamer ca. 4.33 x 3.94 met berkenhout parketvloer, kastenwand over de gehele breedte en openslaande deuren naar het balkon.

Aan voorzijde twee samengevoegde kamers ca. 4.20 x 3.95 en 4.42 x 3.40 deels 2.20 in gebruik als studeer- en televisiekamer en voorzien van visgraat eiken houten parketvloer met bies, open haard en dubbele openslaande deuren naar balkon.
Badkamer ca. 3.43 x 2.35 deels 3.20 geheel betegeld, voorzien van marmeren vloer, douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Bordestrap naar 2e verdieping

2e VERDIEPING:
Zeer ruime overloop in gebruik als werk en atelier ruimte ca. 5.82 x 2.65, separate stookruimte, toilet, badkamer met douche en wastafel en tevens toegang tot zolder ca. 5.83 x 3.00 met opslagruimte.
Slaapkamer ca. 5.82 x 3.20 met dakkapel en velux dakraam, slaapkamer aan de voorzijde ca. 7.56 x 2.70 met dakkapel en deur naar zonnig balkon ca. 2.47 x 1.30.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
Elektra 15 groepen met 3 aardlekschakelaars.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit Topline HRC 45, bouwjaar 2008.
Verwarming via kickspace installatie.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
De woning is voorzien van dubbel glas.
Twee open haarden, een op gas en een op hout gestookt.
Paneeldeuren en originele plafonds.
Balkon rondom aan zuid- en westzijde, overdekte veranda aan de zuidzijde.
Led-tuinverlichting rondom het huis en buitenkranen voor- en achterzijde.
Terrasverwarming, houten tuinhuis, verschillende terrassen in de tuin.
Parkeerplaats op eigen terrein.
Alarm- en brand installatie.
Geregistreerd Rijksmonument.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1892.
Woonoppervlakte ca. 222 m² / Tuin afmeting is 415 m² + extra grond met gebruiksrecht van de gemeente.
De inhoud van de woning is ca. 896 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Op loopafstand van het Westbroekpark en de gezellige badplaats Scheveningen met de haven, boulevard, strand en de vele restaurants.
Winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan en de Badhuisstraat.
Openbaar vervoer en uitvalswegen via Hubertustunnel.
Diverse scholen, zoals de Franse School en Duitse School, in de nabije omgeving en sportfaciliteiten.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AK
Nummer : 9, 10, 11 en 12
Grootte : 45 centiare, 1 are 58 centiare, 1 are en 72 centiare en 40 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#############################################
In the "Van Stolkpark" on the corner of the Duinweg and Prof. P. S. Gerbrandyweg located, monumental fully detached villa "Huize Lilly" built in 1892 in eclectic style to the design of heer Van der Spil. The villa is surrounded by a park-like garden and view on Westbroekpark.

LAY-OUT
Entrance via covered porch with original tiled floor, hall with monumental staircase and red floor tiles, meter cupboard with 15 groups and 3 circuit breakers, alarm and fire alarm system. Toilet with hand basin.
Access to dry basement with tiled floor approx. 2.60 x 2.25.

Living room approx. 8.79 x 3.97 with 3.25 meter high ceilings with original stucco, paneled door and marble fireplace (gas) and provided with an antique fireplace plate
Parquet floor and French doors to spacious conservatory approx. 8.57 x 1.30 with tiled floor and sliding doors to the amazing sunny garden all around.

Dining-/ garden room approx. 7.90 x 3.33 with very high ceiling and sky light and French doors to the garden, parquet floor and suspension system for paintings with lighting.
Kitchen approx. 3.43 x 2.43 with free view of the garden and the Scheveningse Bosjes as well as an wooden worktop and cupboards with built-in appliances such as dishwasher, electric hob, oven, extractor hood and refrigerator.
Hand-molded tiles on the wall and antique red tiles on the floor.

Monumental oak wooded staircase to the 1st floor.

FIRST FLOOR
Landing with birch wood parquet flooring, cupboard with connection for washing machine and dryer, main bedroom approx. 4.33 x 3.94 with birch wood parquet floor, cabinet wall over the width and French doors to the balcony.

Two merged rooms at the front approx. 4.20 x 3.95 and 4.42 x 3.40 partly 2.20 in use as study and television room and fitted with oak wood herringbone parquet floor with bies, fireplace and double French doors to balcony.
Bathroom approx. 3.43 x 2.35 partly 3.20 fully tiled, fitted with marble floor, shower, bath, double wash basin and toilet.

Board staircase to 2nd floor.

SECOND FLOOR
Very spacious landing in use as work space and atelier approx. 5.82 x 2.65, separate boiler room, toilet, bathroom with shower and wash basin and access to attic approx. 5.83 x 3.00 with storage space.
Bedroom approx. 5.82 x 3.20 with dormer and velux window, bedroom at the front approx. 7.56 x 2.70 with dormer and door to sunny balcony approx. 2.47 x 1.30.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2017 € 137,05 per year.
Electricity 15 groups with 3
Central heating system, brand Nefit Topline HRC 45, built in 2008.
Heating via kick space installation.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The house has double glazing.
Two fireplaces, one gas-fired and one wood fired.
Panel doors and original ceilings.
Balcony all around facing south and west side, covered porch on the south side.
Led garden lighting around the house and outside and front and rear cranes.
Terrace heating, wooden garden house, various terraces in the garden.
Parking on site.
Alarm and fire installation.
Registered Monument.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1892.
Living surface approx. 222 m².
The volume of the house is approx. 896 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Within walking distance of Westbroekpark and the resort of Scheveningen with the harbor, boulevard, beach and the many restaurants.
Shops on the Frederik Hendriklaan and the Badhuisstraat.
Public transport and main roads.
Various schools, such as the French School and German School, in the vicinity and sports facilities.
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Prof. P. S. Gerbrandyweg 2", "zipCode": "2584 CB", "city": "Den Haag", "lat": 52.1032892, "lng": 4.28665, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
222m²
Perceeloppervlakte
415m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
896m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Geen spouw
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Nefit Topline HRC45 (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Aad Mansveldstraat 19
2553 NR Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
226m² 6 kamers
Laan van Poot 188
2566 EG Den Haag
€ 1.595.000 k.k.
301m² 8 kamers
Fuutlaan 16
2566 SE Den Haag
€ 1.250.000 k.k.
234m² 6 kamers
Westkapellelaan 222
2554 BD Den Haag
€ 1.295.000 k.k.
174m² 6 kamers