Leersumstraat 122, Den Haag

Leersumstraat 122 vraagprijs  € 139.000 k.k.


Leersumstraat 122, Leyenburg

Rustig gelegen vierkamer parterre appartement met voor- en achtertuin met achterom naar de Rhenenstraat , nabij de winkels aan de Driebergenstraat, scholen en het Zuiderpark.

Appartement komt uit de verhuur en dient volledig gerenoveerd te worden.

INDELING
Entree appartement, vestibule, gang met bergkast, toilet, eenvoudige keuken ca. 2.88 x172 met rvs topblad en deur naar de achtertuin met achterom. Kamer ensuite ca. 9.25 x 3.35 / 2.70 met schuifseparatie, twee vaste kasten en toegang naar de achtertuin.

Voor zijkamer ca. 4.16 x 2.16 / 1.16, achter zijkamer ca. 4.12 x 2.01 met een ruimte met douche ca. 1.00 x 1.05 en toegang naar de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
Onroerend zaakbelasting 2017 € 90,94 per jaar.
1/4e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 65,80 per maand.
Elektra 2 groepen zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels gaskachels.
Warmwatervoorziening middels geiser (huur zal verwijderd worden).
De onderhoudssituatie van het sanitair is matig.
De onderhoudssituatie binnen is matig.
Het appartement is voorzien van kunststof/aluminium kozijnen met dubbel glas.
Het appartement is voorzien van originele details, zoals paneeldeuren, schuifseparatie, marmeren schouwen etc.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwperiode ca. 1943.
Woonoppervlakte ca. 62 m².
De inhoud van het appartement is ca. 233 m³.
Het appartement is NIET bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het Driebergenstraat, winkelcentrum Leyweg. Scholen.
Openbaar vervoer, Randstadrail 4, tram 6 en bus 21, 23, 25 en 26.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : N
Nummer : 3279
Appartementsindex : A4

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###############################################

4 rooms ground floor apartment with a front and back garden with back entrance to the Rhenenstraat, quietly located near the shops of the Driebergenstraat, schools and the “Zuiderpark”.


LAY-OUT
Entrance, hall with storage cupboard, toilet, basic kitchen approx. 2.88 x 172 with stainless steel counter top and door to the back garden with back entrance. Living room ensuite approx. 9.25 x 3.35 / 2.70 with sliding doors, two built-in cupboards and access to the back garden.

Bedroom in the front approx. 4.16 x 2.16 / 1.16, bedroom in the back approx. 4.12 x 2.01 with shower approx. 1.00 x 1.05 and doors to the back garden.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2017 € 137,05 per year.
Real estate tax 2017 € 90,94 per year.
1/4th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 65,80,-- each month.
Electricity 2 groups without circuit breaker.
Heating via gas heaters.
Hot water supply gas water heater.
The condition of the bathroom is reasonable.
The condition of the interior is reasonable.
The apartment has synthetic/aluminum window frames with double glazing.
The apartment is equipped with original features such as panel doors, sliding separations, marble fireplaces, etc.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1943.
Living surface approx. 62 m².
The volume of the apartment approx. 233 m³.
Technical survey is not available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Driebergenstraat and the shopping center Leyweg. Various schools.
Public transport tram 4, 6 and bus 21, 23, 25 and 26.


The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Leersumstraat 122", "zipCode": "2546 TM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0584447, "lng": 4.2752122, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 139.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1943
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62m²
Inhoud
233m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Warm water
Geiser huur
Verwarming
Gaskachels

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 87m², 686×1270cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl