Mient 201 K, 's-Gravenhage

Mient 201 K vraagprijs  € 475.000 k.k.


Schitterend afgewerkt 4-laagse tussenwoning met woonkeuken, 5 ruime slaapkamers, dakterras, 2 badkamers en tuin voorzien van achterom.

INDELING
Entree met zijlicht, gang met meterkast, geheel betegeld toilet met fontein, voorslaap-/
studeerkamer ca. 4.11 x 2.33 met op maat gemaakte kastenwand, inpandige berging ca. 2.33 x 1.30 met opstelling voor de wasmachine en droger, alsmede de c.v.-combiketel, lichte moderne woonkeuken ca. 6.60 deels 5.23 x 4.50 welke in open verbinding staat met de bovengelegen etage voorzien van wit keukenblok (2015) met 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, Quooker, magnetron en koelkast.

Fraai aangelegde achtertuin ca. 13.35 x 4.74 met stenen berging ca. 3.35 x 2.70 voorzien van elektra en achterom.

1e VERDIEPING
Prachtige woonkamer ca. 11.00 x 4.50 met aan de voorzijde vrij uitzicht op de kinderboerderij en aan de achterzijde toegang tot de tuin middels een wenteltrap.

2e VERDIEPING
Overloop, voorslaapkamer ca. 4.50 x 3.14 deels 3.00 met vrij uitzicht, wit betegelde ruime badkamer ca. 3.28 x 2.40 met douche, toilet, wastafel en ligbad, vaste kast met warmteterugwinsysteem (2014), 2 achterslaapkamers respectievelijk ca. 4.36 x 2.20 en ca. 3.30 x 2.20.

3e VERDIEPING: (dakopbouw)
Prachtige lichte kamer (loft) ca. 7.47 x 4.30 met 2e badkamer ca. 2.33 x 1.20 voorzien van vloerverwarming, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel, 2 dakramen aan de achterzijde, inbouwkast en hoge schuifpui naar bevlonderd dakterras ca. 4.65 x 2.18 op het zuidoosten gelegen voorzien van een glazen balustrade.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
VVE bijdrage € 75,00 per jaar voor het parkeerterrein.
Elektra 10 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2012.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair (2e badkamer 2011) en de keuken (2015) is uitstekend.
De onderhoudssituatie zowel binnen als buiten is uitstekend.
Warmteterugwinsysteem uit 2014.
De gehele woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbel glas.
Begane grond is voorzien van licht grijze vloertegels met vloerverwarming.
De 1e verdieping is voorzien van esdoorn houten vloer.
De 2e verdieping is voorzien van marmoleum vloer.
De 3e verdieping is voorzein van eiken houten vloer.
De gehele woning is voorzien van gekoppelde rookmelders en politie keurmerk.
Bouwjaar ca. 2001.
Woonoppervlakte ca. 169 m².
De inhoud van de woning is ca. 604 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan, Vlierboom- en Appelstraat, tuincentra.
Badplaats Kijkduin, Bosjes van Pex en op fietsafstand van duinen, strand en zee!
Openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij European en International School of The Hague, basisscholen en voortgezet onderwijs.
Sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 8165
Grootte : 1 are 22 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###################################
Beautifully finished 4-layer house with living-kitchen, 5 spacious bedrooms, roof terrace, 2 bathrooms and garden with rear entrance.

LAY-OUT:
Entrance with side light, hall with meter cupboard, fully tiled toilet with hand basin, bed-/ study room approx. 4.11 x 2.33 with customized cabinet wall, built-in storage approx. 2.33 x 1.30 with connections for the washing machine and dryer, as well as the central heating system, bright modern living kitchen approx. 6.60 partly 5.23 x 4.50 which is in open connection with the upper floor with white kitchen unit (2015) with 5 burner gas stove, oven, dishwasher, Quooker, microwave and refrigerator.

Beautifully laid back garden approx. 13.35 x 4.74 with stone storage approx. 3.35 x 2.70 with electricity and rear entrance.

1st FLOOR
Beautiful living room approx. 11.00 x 4.50 with open view over the children's farm at the front and at the rear access to the garden by means of a spiral staircase.

2nd FLOOR
Landing, bedroom at the front approx. 4.50 x 3.14 partly 3.00 with free view, white tiled spacious bathroom approx. 3.28 x 2.40 with shower, toilet, washbasin and bath, cupboard with heat recovery system (2014), 2 bedrooms at the back respectively approx. 4.36 x 2.20 and approx. 3.30 X 2.20.

3rd FLOOR: (roof construction)
Beautiful bright room (loft) approx. 7.47 x 4.30 with 2nd bathroom approx. 2.33 x 1.20 with underfloor heating, toilet, walk in shower and washbasin, 2 rear windows, built-in closet and high sliding doors to roof terrace approx. 4.65 x 2.18 facing south-east with a glass balustrade.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2017 € 137,05 per year.
Association of Owners contribution € 75.00 per year for the parking lot.
Electricity 10 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2012.
Hot water supply by central heating system.
The maintenance situation of the bathroom (2nd bathroom 2011) is excellent and the kitchen (2015) is excellent.
The maintenance situation inside and outside is excellent.
Heat recovery system (2014).
The house has wooden and aluminum window frames with double glazing.
Ground floor has light gray floor tiles with underfloor heating.
The 1st floor has maple wood flooring.
The 2nd floor has marmolum flooring.
The 3rd floor has oak wood flooring.
The entire house is equipped with linked smoke detectors and has a police mark.
Built in approx. 2001.
Living surface approx. 169 m².
The volume of the house is approx. 604 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the Savornin Lohman Square Goudsbloemlaan, Vlierboom- and Appelstraat.
Kijkduin, ‘Bosjes of Pex’ and cycling distance of dunes, beach and sea!
Public transport (RandstadRail Line 3) and main roads through Westland Road and Westland Road.
Near European and International School of The Hague, primary and secondary schools.
Sports facilities including tennis, football, hockey, handball and horseback riding.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Locatie

[ { "address": "Mient 201", "zipCode": "2564 KL", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0703984, "lng": 4.2666777, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169m²
Perceeloppervlakte
122m²
Inhoud
604m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geisoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, no_isolation
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63m², 474×1335cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl