Wijkselaan 12, Den Haag

Wijkselaan 12 Price asked  € 900.000 k.k.


Wijkselaan 12, Kijkduin

Naar het ontwerp van architecten J. Duiker en B. Bijvoet, uniek aan de voet van de duinen gelegen, gelijkvloerse hoekvilla met garage op een kavel van 857 m². De woning dient gemoderniseerd te worden.

INDELING
Entree van de woning, vestibule met garderobe, meterkast en toegang naar de vliering.

L-vormige gang met inloopkast voorzien van opstelplaats c.v.-combiketel en wasbak. Toilet met fontein en toegang naar de badkamer met douche, ligbad, toilet en twee wastafels.

Riante living ca. 7.65 x 6.42 en 3.80 x 3.49 met fantastisch uitzicht op de tuin en duinen. De living is voorzien van een open haard (gas), servieskast en vaste kast.
Woonkeuken ca. 5.64 x 3.47 deels 1.96 met vaste kast, wasmachineaansluiting en toegang naar de achtertuin.
Ruime ouderslaapkamer ca. 6.16 x 4.81 heeft een vaste kastenwand en uitzicht op de achtertuin. Achterslaapkamer ca. 3.41 x 4.41 met toegang naar de achtertuin.

Riante en verdiepte vrijstaande betonnen garage voorzien van elektra (3 groepen + 3 fase) en water.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
Elektra 15 groepen + 3 FASE zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Itho, bouwjaar 2005.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten redelijk.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel en deels enkel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwperiode 1924.
Woonoppervlakte ca. 155 m².
De inhoud van de woning is ca. 609 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Boulevard van Kijkduin, strand, zee en duinen, landgoed Meer en Bos, Ockenburgse bos, winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof en Loosduinen.
Openbaar vervoer, uitvalswegen via Westlandroute, International- en European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 2504
Grootte : 8 are 57 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

####################################
To the design of architects J. Duiker and B. Bijvoet unique at the foot of the dunes, ground floor villa with garage on a plot of 857 m². The house needs to be modernized.

LAY-OUT
Entrance of the house, hall with wardrobe, metercupboard and access to the attic.

L-shaped hallway with walk-in cupboard provided with position of central heating system and sink. Toilet with hand wash and access to the bathroom with shower, bath, toilet and two washbasins.

Spacious living room approx. 7.65 x 6.42 and 3.80 x 3.49 with fantastic views of the garden and dunes. The living room has a fireplace (gas), china cabinet and cupboard.
Living kitchen approx. 5.64 x 3.47 partly 1.96 with cupboard, connection for washing machine and access to the back garden.
Spacious master bedroom approx. 6.16 x 4.81 has a cupboard and a view of the back garden. Bedroom at the back approx. 3.41 x 4.41 with access to the back garden.

Spacious and deepened detached concrete garage with electricity (3 groups + 3 FASE) and water.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2018 € 139,55 per year.
Electricity 15 groups + 3 FASE without circuit breaker.
Central heating system, brand Itho, built in 2005.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and kitchen is reasonable.
The condition of the interior and exterior is reasonable.
The house has wooden window frames with partly double glazing and partly single glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1924.
Living surface approx. 155 m².
The volume of the house is approx. 609 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Boulevard of Kijkduin, beach, sea and dunes, Estate Meer en Bos, Ockenburg Forest, shops at The Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof and Loosduinen.
Public transport, roads through Westland Route, International and European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, horse riding and handball.


The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Location

[ { "address": "Wijkselaan 12", "zipCode": "2554 GE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0700771, "lng": 4.2286709, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Villa, Corner house
Build type
Existing
Build year
1924
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Fair
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
155m²
Plot surface
857m²
Volume
609m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Number of floors
1
Facilities
Cable tv, Smoke duct

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Itho (2005, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near edge of forest, Near quiet road, In residental area, Clear view, Open location, In forest
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Side garden
Southwest, 680m², 1700×4000cm

Floor plans

Reply

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  

Do you have a question?
Call us (070) 365 00 00
or mail info@joostvanvliet.nl

Related houses

Sold under reservation
Wildhoeflaan 6
2566 RT Den Haag
€ 955.000 k.k.
221m² 8 rooms
Sold under reservation
Kwartellaan 7
2566 DR Den Haag
€ 885.000 k.k.
165m² 7 rooms
Danckertsstraat 1 bis
2517 TE Den Haag
€ 1.025.000 v.o.n.
211m² 6 rooms
Sold under reservation
Kwartellaan 48
2566 DZ Den Haag
€ 750.000 k.k.
119m² 5 rooms