Vlielandsestraat 5, Den Haag

Vlielandsestraat 5 Price asked  € 495.000 k.k.


Vlielandsestraat 5

SFEERVOL WONEN BIJ HET STRAND!

Op hoek gelegen met vrij weids uitzicht op duinen en Bosjes van Poot, royaal dubbel bovenhuis met zolderverdieping van circa 151 m², 4 slaapkamers, moderne keuken met Siemens apparatuur en 2 balkons. Op loopafstand van het strand en de haven van Scheveningen.

INDELING
Entree op straatniveau, meterkast en trap naar 1e verdieping.
Via tochtdeur naar overloop met toilet en bergkasten.

Sfeervolle ruime kamer en suite, voorzijde ca. 5.00 x 3.60 deels 5.71 en achterzijde ca. 5.75 x 5.00 deels 2.66 met glas in lood schuifseparatie, 2 vaste kasten, 2 marmeren schouwen en dubbele deuren naar zonnig balkon ca. 2.04 x 1.15 aan de voorzijde gelegen op het zuidoosten met prachtig uitzicht op de Bosjes van Poot, tevens aan achterzijde een groot 2e balkon ca. 5.33 x 1.30 gelegen op het noordwesten.

Ruime moderne keuken ca. 3.80 x 2.62 voorzien van een mooi granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur van Siemens, zoals koel-/vrieskast combinatie, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven en 2de oven, 1,5 spoelbak voorzien van aqua hot kraan en wasmachineaansluiting.

2e VERDIEPING
Overloop met zijraam en deuren met mooi glas in lood bovenlichten.
Toilet, badkamer ca. 3.48 x 2.00 voorzien van wastafelmeubel, ligbad en douchecabine. Ruime achterslaapkamer ca. 4.58 x 2.53 met dakkapel en vaste kast, 2e achterslaapkamer ca. 3.35 x 2.03 annex bergruimte. Voorslaapkamer ca. 4.62 x 3.58 met dakkapel.

ZOLDERVERDIEPING
Fraaie zolderkamer ca. 5.33 x 5.00 voorzien van 2 kantelbare dakramen, kast met opstelplaats cv-combiketel.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 147,30 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 7.487,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 1.6%. Herziening canonpercentage per 01 januari 2022.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2021 € 150,85.
1/2 aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,-- per maand.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2007. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is binnen zowel als buiten goed.
Het appartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1929.
Woonoppervlakte ca. 151 m².
De inhoud van het appartement is ca. 590 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Op loopafstand van strand, zee en haven van Scheveningen alsmede nabij Bosjes van Poot, winkels aan Frederik Hendriklaan, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (tram 12 naar Hollands Spoor en bus 22 naar het Centrum van Den Haag), speeltuinen en uitvalswegen.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AO
Nummer : 2751
Appartementsindex : -2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


##################################

CHARMING APARTMENT NEAR THE BEACH!

Located on the corner with unobstructed views of dunes and Bosjes van Poot, spacious double upper house with attic of approximately 151m², 4 bedrooms, modern kitchen with Siemens appliances and 2 balconies. Within walking distance of the beach and harbor of Scheveningen.

LAYOUT
Entrance at street level, meter cupboard and stairs to the 1st floor.
Through a draft door, hallway with toilet and storage cupboards.

Attractive spacious room en suite, front approx. 5.00 x 3.60 partly 5.71 and rear approx. 5.75 x 5.00 partly 2.66 with stained glass sliding doors, 2 fixed cupboards, 2 marble fireplaces and double doors to sunny balcony approx. 2.04 x 1.15 at the front facing southeast with a beautiful view of the Bosjes van Poot, also at the rear a 2nd large balcony approx. 5.33 x 1.30 facing northwest.

Spacious modern kitchen approx. 3.80 x 2.62 with a beautiful granite worktop, various built-in appliances from Siemens, such as fridge-/ freezer combination, dishwasher, 6-burner gas stove with extractor hood, combi oven and 2nd oven. 1.5 sink with aqua hot crane and connection for washing machine.

SECOND FLOOR
Landing with side window and doors with beautiful stained glass skylights.
Toilet, bathroom approx. 3.48 x 2.00 with washbasin, bath and shower cabin. Spacious rear bedroom approx. 4.58 x 2.53 with dormer window and cupboard, 2nd rear bedroom approx. 3.35 x 2.03 annex storage space. Front bedroom approx. 4.62 x 3.58 with dormer window.

ATTIC FLOOR
Beautiful attic room with 2 tilting skylights, fixed cupboard with position of central heating system.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land. The rent charge is € 147,30 per year, based on a land value of € 7.487.-- (= redemption) and a rent rate of 1.6%. Review rent rates by 01-01-2022.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2021 € 150,85.
1/2 share in the community.
Active Owners Association, contribution € 100.-- monthly.
Electricity 6 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant, model 2007.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior as well as the exterior is good.
The apartment has wooden and synthetic window frames with double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1929.
Living surface approx. 151 m².
The volume of the apartment approx. 590 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Within walkin distance of beach, sea, harbor of Scheveningen, Bosjes van Poot, the cozy shopping street "The Fred", sports facilities, public transport (tram 12 to Hollands Spoor Station and bus 22 to the Centre of the Hague), playgrounds and main roads.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Location

[ { "address": "Vlielandsestraat 5", "zipCode": "2583 JC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0898822, "lng": 4.2613995, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1929
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
151m²
Volume
590m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Number of floors
3

Energy

Energy label
F
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant (2007, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area, Clear view
Balcony
Yes

Garage

Floor plans

View sun path

Reply

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Do you have a question?
Call us (070) 365 00 00
or mail info@joostvanvliet.nl

Related houses

Sold
Max Euweweg 133
2553 PR Den Haag
€ 469.000 k.k.
111m² 3 rooms
Sold
Hoefbladlaan 43
2555 EB Den Haag
€ 515.000 k.k.
157m² 6 rooms
Sold
Irisstraat 74
2565 TM Den Haag
€ 398.000 k.k.
101m² 5 rooms
Sold
Laan van Eik en Duinen 137
2564 GN Den Haag
€ 398.000 k.k.
103m² 6 rooms