Tortellaan 6, Den Haag

Tortellaan 6 Price asked  € 750.000 k.k.


Tortellaan 6, Vogelwijk

In uitstekende staat van onderhoud 7/8 kamer tussenwoning met vaste trap naar de vliering en vrij gelegen zonnige achtertuin met achterom. Gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.

INDELING
Voortuin, entree, vestibule met garderobe, tochtdeur voorzien van glas in lood en lambrisering voorzien van getrommelde travertin tegels, gang met trapkast, geheel betegeld modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein, doorgebroken woon/eetkamer ca. 9.48 met visgraat parketvloer voorzien van zwarte bies, houtkachel en vaste kast. Open moderne keuken ca. 3.38 x 2.18 voorzien van ‘off white’ keukenblok met natuurstenen aanrechtblad, close in boiler, oven, koelkast, inductie kookplaat, vriezer en vaatwasser (allen van Siemens). Volledig vrij gelegen zonnige achtertuin ca. 16.08 x 6.14 op het zuidoosten met stenen berging en achterom.

1e VERDIEPING
Overloop, modern geheel betegeld toilet met vrijhangend reservoir, achterzijkamer ca. 2.32 x 2.27 annex balkon ca. 6.15 x 1.00, lichte achterslaapkamer ca. 3.70 x 3.62 met vaste kast en toegang naar het balkon, voorslaapkamer ca. 3.84 x 3.54 met vaste kast en toegang naar het balkon ca. 3.41 x 1.16. Modern geheel betegelde badkamer ca. 2.38 x 2.26 met badkamermeubel, hoek ligbad en douche.

2e VERDIEPING
Overloop, achterzijkamer ca. 2.78 x 2.28 met vaste kast en dakkapel, achterslaapkamer ca. 3.62 x 3.61 met vaste kast en grote dakkapel, voorslaapkamer ca. 3.80 x 3.11 met vaste kast, wastafel en kleine dakkapel, wasruimte ca. 2.09 x 1.88 met opstelplaats combiketel. Vaste trap naar de geïsoleerde vliering ca. 6.00 x 3.25 met 2 dakramen en een laminaat vloer.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
Elektra 12 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2005.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en elektrische close in boiler(eigendom).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen is goed/uitstekend en buiten is goed/uitstekend.
De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van brede laminaat vloerdelen.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Geen olietank. KIWA-certificaat aanwezig.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1951.
Woonoppervlakte ca. 143m².
De inhoud van de woning is ca. 528m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex, en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3,bus 24), uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 5977
Grootte : 1 are 88 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


*****************************************************


Well maintained 7/8 room intermediate house with staircase to the loft and free located sunny back garden with back entrance. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.

LAY-OUT
Front garden, entrance, vestibule with wardrobe, draft door with stained glass and panelling with tumbled travertin tiles, hallway with cupboard under the stairs, fully tiled modern toilet with hand basin, spacious living / dining room approx. 9.48 x 3.80 with herringbone parquet floor with black border, wood stove and fixed cupboard. Open modern kitchen approx. 3.38 x 2.18 equipped with 'off white' kitchen unit with stone worktop, close in boiler, oven, fridge, induction cooker, freezer and dishwasher (all from Siemens). Completely free located sunny back garden approx. 16.08 x 6.14 facing southeast with stone storage and back entrance.

FIRST FLOOR
Landing, modern fully tiled toilet (freehanging), room at the back approx. 2.32 x 2.27 annex balcony approx. 6.15 x 1.00, bright bedroom at the back approx. 3.70 x 3.62 with fixed cupboard and access to the balcony, front sleeping room approx. 3.84 x 3.54 with fixed cupboard and access to the balcony 3.41 x 1.16. Modern fully tiled bathroom approx. 2.38 x 2.26 with bathroom furniture, corner bath and shower.

SECOND FLOOR
Landing, room at the back approx. 2.78 x 2.28 with fixed cupboard and dormer, bedroom at the back approx. 3.62 x 3.61 with fixed cupboard and large dormer, bedroom at the back approx. 3.80 x 3.11 with fixed cupboard, wash basin and small dormer, laundry room approx. 2.09 x 1.88 with position of central heating system.
Fixed stairs to the isolated loft approx. 6.00 x 3.25 with 2 skylights and a laminate floor.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2018 € 139,55 per year.
Electricity 12 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2005.
Hot water supply by central heating system and electric close in water heater (owned).
The condition of the bathroom and the kitchen is excellent.
The condition of the interior is good/excellent and the exterior is good/excellent as well.
The house has synthetic window frames with double glazing.
The 1st and 2nd floor are equipped with wide laminate floorboards.
Part of the conservation area of the village or town.
No oil tank. KIWA certificate available.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1951.
Living surface approx. 143m².
The volume of the house is approx. 528m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.


NEAR
Close to various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.
Shops at the Vlierboomstraat, Appelstraat and shopping center at the Savornin Lohmanplein.
Boulevard of Kijkduin and “Bosjes van Pex” and on cycling distance of dunes, beach and sea!
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 24) and roads through Westland Road.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Location

[ { "address": "Tortellaan 6", "zipCode": "2566 CH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0754658, "lng": 4.2419813, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1951
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
143m²
Plot surface
188m²
Volume
528m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Number of floors
4
Facilities
Skyline

Energy

Energy label
D
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating, Electric boiler owned
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2005, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near edge of forest, In residental area, Clear view
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southeast, 96m², 6×16cm
Shed
Free standing, stone

Floor plans

Reply

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  

Do you have a question?
Call us (070) 365 00 00
or mail info@joostvanvliet.nl