Tortellaan 52, Den Haag

Tortellaan 52 Price asked  € 250.000 k.k.


Tortellaan 52, Vogelwijk

Licht en gunstig gelegen 5 kamer appartement op de 2e verdieping met zonnig balkon op het zuidoosten en de mogelijkheid om middels een vaste trap de zolderkamer vanuit het appartement toegankelijk te maken.


INDELING
Keurig onderhouden portiek, entree op de 2e verdieping. U-vormige gang, meterkast. Badkamer ca. 1.70 x 2.20 met originele wandtegels en douchecabine, toilet met duoblok en fontein, voorslaapkamer ca. 3.91 x 3.20 met de toegang naar ‘frans’ balkon. Zitkamer ca. 5.62 x 3.78 met marmeren schouw en 2 vaste kasten. Eetkamer ca. 4.30 x 3.78 aan de achterzijde met 3 vaste kasten en toegang naar een zonnig balkon met balkonkast en vrij uitzicht over de Kruisbeklaan, tussengelegen originele keuken met Bruynzeel keukenblok en diverse losse apparatuur, achterslaapkamer ca. 3.99 x 2.20 met vaste kast, wastafelmeubel en toegang naar het balkon.

Separate zolderkamer ca.4.20 x 3.70 voorzien van een dakkapel, wastafel, gemeenschappelijk toilet en bergruimte.

Berging ca. 2.00 x 1.30 uitpandig.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2020. De canon bedraagt € 60,18 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
1/24ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €155,78,-- per maand.
Elektra 2 groepen + 2 fase met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2001. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair is redelijk en de keuken is redelijk.
De onderhoudssituatie binnen is redelijk en buiten goed.
Het (gehele) appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1950.
Woonoppervlakte ca. 83 m².
De inhoud van het appartement is ca. 275 m³.
Het appartement is niet bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat.
Badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex, en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3,bus 24), uitvalswegen via Westlandroute.
Nabij basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 6646
Appartementsindex : A21

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


######################################

Light and conveniently located 5-room apartment on the 2nd floor with sunny south-east balcony and the possibility of accessing the attic room from the apartment via a staircase.


LAY-OUT
Carefully maintained porch, entrance on the 2nd floor. U-shaped hall, meter cabinet.
Bathroom approx. 1.70 x 2.20 with original wall tiles and shower cabin, toilet with duoblock and hand basin, front bedroom approx. 3.91 x 3.20 with entrance to a ‘French’ balcony. Livingroom approx. 5.62 x 3.78 with marble fireplace and 2 cupboards. Dining room approx. 4.30 x 3.78 in the back with 3 cupboards and access to a sunning balcony with balcony shed and unobstructed view over the Kruisbeklaan, intermediate original kitchen with Bruynzeel kitchen block and various equipment, bedroom in the back approx. 3.99 x 2.20 with cupboard, washbasin and acces to the balcony.

Separate attic room approx. 4.20 x 3.70 provided with a dormer, wash basin, shared toilet and storage space.

Storage approx. 2.00 x 1.30 outdoors.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2020. The rent charge is € 60,18 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2017 € 137,05 per year.
1/24th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 155,78 per month.
Electricity 2 groups and 2 phases with circuit breaker.
Central heating system, brand Vaillant, built in 2001.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable.
The condition of the interior is reasonable and the exterior good.
The second floor features original flooring.
The apartment has synthetic window frames with double glazing.
Part of the conservation area of the village or town
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1950.
Living surface approx. 83 m².
The volume of the apartment approx. 275 m³.
Technical survey not available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Close to various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.
Shops at the Vlierboomstraat and Appelstraat and shopping center at the Savornin Lohmanplein.
Boulevard of Kijkduin, “Bosjes van Pex” and cycling distance of dunes, beach and sea!
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 24) and roads through Westland Road.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Location

[ { "address": "Tortellaan 52", "zipCode": "2566 CJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0746517, "lng": 4.2414624, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
3
Build type
Existing
Build year
1950
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
83m²
Volume
275m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Number of floors
2
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
E
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant (2001, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, Clear view
Balcony
Yes
Shed
Free standing, stone

Floor plans

Reply

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  

Do you have a question?
Call us (070) 365 00 00
or mail info@joostvanvliet.nl