Tomatenstraat 275, Den Haag

Tomatenstraat 275 Price asked  € 550.000 k.k.


Tomatenstraat 275, Vruchtenbuurt

In zeer goede staat van onderhoud verkerend, sfeervolle 6 kamer tussenwoning met fraai aangelegde zonnige voor- en achtertuin voorzien van achterom.

INDELING
Via bestraten voortuin ca. 4.80 x 5.20 met ruimte voor het stallen van fietsen, entree met luifel. Vestibule met tochtdeur en bovenlicht van glas in lood, hal met modern toilet met vrijhangend reservoir.

Sfeervolle woon-/eetkamer ca. 9.88 x 3.74 deels 5.20 met hout open haard en moderne open keuken met L-vormig zachtgeel hoogglans keukenblok voorzien van een grijs natuurstenen aanrechtblad, 1¼ spoelbak, 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, koelkast met koelzone (3 laden), vaatwasser, combimagnetron en deur naar de zonnige achtertuin ca. 11.60 x 5.20 gelegen op het noordwesten en grotendeels voorzien van houten vlonders, houten berging ca. 2.97 x 1.86 en achterom. Tuin is tevens voorzien van buitenverlichting en wateraansluiting.

1e VERDIEPING
Overloop, geheel betegelde moderne badkamer ca. 3.22 x 1.97 met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Achterslaapkamer ca. 3.22 x 3.12 met vaste kast en openslaande deuren naar balkon ca. 2.65 x 1.03 gelegen op het noordwesten. Ruime voorslaapkamer ca. 4.49 x 3.75 met vaste kast en waskamer ca. 3.27 x 1.34 met aansluitingen voor wasmachine en droger.

2e VERDIEPING
Grote zolderkamer ca. 7.17 x 4.80 deels 4.25 thans ingedeeld als ouderslaapkamer met 2 vaste kastenwanden, 2 grote dakkapellen en veel bergruimte achter de knieschotten en airco.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 910,80 per jaar +
€ 13,-- beheerkosten, gebaseerd op een grondwaarde van € 39.600,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 2.3 %. Herziening canonpercentage per 01-01-2020.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Quinta, bouwjaar 2008.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed tot uitstekend.
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en deels enkel glas.
De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie.
Het dak is in 2013 vervangen.
De woning is aan de voorzijde voorzien van markiezen.
Vrijwel de gehele woning is voorzien van laminaatvloeren.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1932.
Woonoppervlakte ca. 128 m².
De inhoud van de woning is ca. 490 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat en Alphons Diepenbrockhof. Badplaats Kijkduin, International en European School of The Hague, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex en duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3,bus 23) uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 4314
Grootte : 1 are 40 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###########################################
In very good condition, atmospheric 6 room house with beautifully landscaped sunny front and back garden with back entrance.

LAY-OUT
Through paved front garden approx. 4.80 x 5.20 with space for bicycles, entrance with awning. Vestibule with door and skylight of stained glass, hall with modern toilet with free hanging reservoir.

Cozy living-/ dining room approx. 9.88 x 3.74 partly 5.20 with wood fireplace and modern open kitchen with L-shaped soft-yellow high gloss kitchen cabinets with a gray stone worktop, 1¼ sink, 5-burner stove, stainless steel hob, fridge with cooling zone (3 drawers), dishwasher, combi microwave and door to the sunny back garden approx. 11.60 x 5.20 facing northwest and largely equipped with wooden ramps, wooden storage approx. 2.97 x 1.86 and back entrance. Garden is also equipped with outdoor lighting and water connection.

FIRST FLOOR
Landing, fully tiled modern bathroom approx. 3.22 x 1.97 with bath, shower, washbasin furniture and toilet. Back bedroom approx. 3.22 x 3.12 with cupboard and doors to balcony approx. 2.65 x 1.03 facing northwest. Spacious front bedroom approx. 4.49 x 3.75 with cupboard and laundry room approx. 3.27 x 1.34 with connections for washing machine and dryer.
2nd FLOOR
Large attic room approx. 7.17 x 4.80 partly 4.25 now classified as master bedroom with 2 cabinet walls, 2 large dormers and lots of storage space behind the knee walls and air conditioner.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land. The rent charge is € 910,80 per year + € 13.— management costs based on a land value of € 39.600.-- = redemption) and a rent rate of 2.3%.
Review rent rates by 01-01-2020.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2018 € 139,55 per year.
Electricity 8 groups with 2 circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha Quinta, built in 2008.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the kitchen and bathroom is good/excellent.
The condition of the interior and exterior is good/excellent.
The house has wooden window frames with double and partly single glazing.
The house is equipped with roof and floor insulation.
The roof was replaced in 2013.
Roof and floor insulation apply.
The house has awnings at the front.
Almost the entire house has laminate floors.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1932.
Living surface approx. 128 m².
The volume of the house is approx. 490 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at het De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat and Alphons Diepenbrockhof.
Boulevard of Kijkduin, International and European School of The Hague, various schools and sport facilities, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea.
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 23) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Location

[ { "address": "Tomatenstraat 275", "zipCode": "2564 CS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0675966, "lng": 4.2489941, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1932
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
128m²
Plot surface
140m²
Volume
490m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Cable tv, Outside sun screen

Energy

Energy label
F
Isolation
Roof insulation, Floor insulation, Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Quinta (2008, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
60m², 520×1160cm
Shed
Free standing, wood

Floor plans

Reply

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  

Do you have a question?
Call us (070) 365 00 00
or mail info@joostvanvliet.nl

Related houses

Sold
Boomaweg 35
2553 EB Den Haag
€ 525.000 k.k.
130m² 4 rooms
Sold
Buijs Ballotstraat 17
2563 ZH Den Haag
€ 595.000 k.k.
173m² 6 rooms