Tomatenstraat 247, Den Haag

Tomatenstraat 247 Price asked  € 545.000 k.k.


Tomatenstraat 247, Vruchtenbuurt

Fraai uitgebouwd sfeervol 7 kamer tussenwoning met luxe open keuken, ruime slaapkamers en voortuin. Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.

INDELING
Ruime voortuin ca. 5.47 x 4.42, entree met luifel, vestibule met portazul vloertegels en tochtseparatie, gang met eikenhouten vloerdelen doorgelegd over de gehele begane grond, trapkast, toilet met duoblok, openslaande deuren met roedeverdeling naar een prachtig en sfeervolle uitgebouwde woon/eetkamer ca. 12.28 x 3.57 deels 5.20 met hout openhaard en moderne open keuken voorzien van spoeleiland met vaatwasser, verzonken spoelbak en Quooker, aan de andere zijde een groot 5-pits gasfornuis met 2 ovens, inductie/grill plaat, magnetron en rvs losstaande ‘Amerikaanse’ koelkast. De keuken is verder uitgerust met wit houten panelen. De achterpui is voorzien van roedeverdeling en openslaande deuren naar een zonnige achtertuin ca. 9.10 x 5.25 met pergola.

1e VERDIEPING
Overloop met eikenhouten vloerdelen, doorgelegd over de gehele verdieping. Ruime voorslaapkamer ca. 3.40 x 4.79 met vaste kastenwand, 2 vaste kasten met geloogde deuren, schouw en bovenlichten van glas in lood. Tussengelegen moderne badkamer ca. 2.98 x 1.97 met ligbad/douchecombinatie, dubbele wastafelmeubel en toilet. Achterzijkamer ca. 3.10 x 2.40 met toegang naar het balkon, achterslaapkamer ca. 4.21 x 2.98 met wastafel en openslaande deuren naar het balkon ca. 5.02 x 0.95.

2e VERDIEPING
Ruime overloop met dakraam, wasmachine/droger aansluiting, wasbak en brede lamellen vloerdelen doorgelegd over de gehele verdieping. Voorslaapkamer ca. 5.20 x 3.66 over de gehele breedte met groot dakkapel, vaste kasten en knieschotten, achterslaapkamer ca. 3.66 x 3.35 met vaste kasten en knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar + 3 fase.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2003.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten is goed.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en voorzien van houten kozijnen met enkel en dubbel glas
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1932.
Woonoppervlakte ca. 144 m².
De inhoud van de woning is ca. 560 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan het De Savornin Lohmanplein,Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Vlierboom- en Appelstraat.
Badplaats Kijkduin, International School of The Hague, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex, en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3,bus 23)uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente: Loosduinen
Sectie :I
Nummer : 4353
Grootte : 1 are 41 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#########################################

Beautifully extended cozy 7 room house with luxurious open plan kitchen, spacious bedrooms and front garden. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.

LAY-OUT
Spacious front garden approx. 5.47 x 4.42, entrance with awning, vestibule with Portazul floor tiles and draft separation, hall with oak flooring laid out over the entire ground floor, cupboard under the stairs, toilet, French doors with panes to a beautiful and attractively extended living/dining room approx. 12.28 x 3.57 partly 5.20 with wooden fireplace and modern open plan kitchen provided with kitchen island with dishwasher, recessed sink, Quooker and on the other side a large 5-burner gas stove with 2 ovens, induction/grill, microwave and stainless steel freestanding 'American' refrigerator. The kitchen is further equipped with white wood panels. The back door is provided with panes and French doors to a sunny back garden approx. 9.10 x 5.25 with a pergola.

FIRST FLOOR
Landing with oak flooring laid out over the entire floor. Spacious bedroom at the front approx. 4.79 x 3.40 with wardrobe, 2 fixed cupboards with leached doors, fireplace and top lights of stained glass. Intermediate modern bathroom approx. 2.98 x 1.97 with bath/shower combination, double washbasin and toilet. Side room in the back approx. 3.10 x 2.40 with access to the balcony, bedroom in the back approx. 4.21 x 2.98 with wash basin and French doors to the balcony approx. 5.02 x 0.95.

SECOND FLOOR
Spacious landing with skylight, washer/dryer connection, wash basin and wide floor boards laid out over the entire floor. Bedroom at the front approx. 5.20 x 3.65 with dormer with over the entire width, fixed cupboards and storage space. Bedroom at the back approx. 3.66 x 3.35 with fixed cupboards and storage space.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2017 € 137,05 per year.
Electricity 8 groups with circuit breaker + 3 phase.
Central heating system, brand Vaillant, built in 2003.
Hot water supply by central heating system and electric water heater (owned).
The condition of the bathroom is excellent and the kitchen is excellent.
The condition of the interior is good/excellent and the exterior is good as well.
The second floor features original flooring.
The house has synthetic window frames with double glazing and wooden window frames with single glazing and double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1932.
Living surface approx. 144 m².
The volume of the house is approx. 560 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops at the De Savornin Lohmanlaan, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Vlierboom- en Appelstraat.
Boulevard of Kijkduin, International School of The Hague, sports facilities, Bosjes van Pex and on walking distance of dunes, beach and sea!
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 23) and roads through Westland Road and Hubertustunnel.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Location

[ { "address": "Tomatenstraat 247", "zipCode": "2564 CR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0679561, "lng": 4.2499183, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1932
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
144m²
Plot surface
141m²
Volume
560m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Number of floors
3

Energy

Isolation
Roof insulation, Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
Vailant (2003, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
48m², 525×910cm

Floor plans

Reply

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  

Do you have a question?
Call us (070) 365 00 00
or mail info@joostvanvliet.nl

Related houses

Sold
Laan van Poot 118
2566 EC Den Haag
€ 585.000 k.k.
122m² 6 rooms
Boomaweg 35
2553 EB Den Haag
€ 525.000 k.k.
130m² 4 rooms
Sold
Zandzeggelaan 57
2554 HK Den Haag
€ 550.000 k.k.
148m² 5 rooms
Laan van Eik en Duinen 190
2564 GX Den Haag
€ 598.000 k.k.
166m² 7 rooms