Tomatenstraat 212, Den Haag

Tomatenstraat 212 Price asked  € 519.000 k.k.


Tomatenstraat 212, Vruchtenbuurt

Prachtig gerenoveerd en sfeervol 7-kamer tussenwoning met de achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van veranda en schuur.

INDELING
Entree met boven- en zijlicht van glas in lood, vestibule met originele wandtegels en granieten vloer, gang met garderobe, verdiepte trapkast, modern ruim toilet met vrijhangend reservoir en fontein.

Openslaande deuren met roedeverdeling naar de lichte woon-/eetkamer ca. 10.20 x 3.64 met voorerker en moderne open keuken (Siematic) ca. 2.85 x 1.84 voorzien van kookeiland met 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-/vrieskast, oven en magnetron (alle van Siemens).

Zonnige achtertuin ca. 11.46 x. 5.20 gelegen op het zuidoosten met veranda en schuur ca. 5.03 x 1.92 voorzien van elektra.

1e VERDIEPING
Overloop, toilet, achterslaapkamer ca. 5.02 x 3.37 deels 2.70 over de gehele breedte van de woning met kastenwand en annex balkon ca. 5.10 x 0.98
Ruime en moderne badkamer ca. 2.75 x 2.75 met vloerverwarming, dubbel verzonken wastafel, inloopdouche en ligbad.
Voorzijkamer/waskamer ca. 2.35 x 2.13 met wasmachine aansluiting.
Voorslaapkamer ca. 3.80 x 3.06 met voorerker.

2e VERDIEPING
Open zolderkamer ca. 4.95 x 5.02 met wastafel, opstelplaats c.v.-ketel en bergruimte.
Slaapkamer ca. 5.02 x 3.22 met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 898,16 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 39.050,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 2,3%. Herziening canonpercentage per 1 januari 2020.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2011.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend.
De onderhoudssituatie binnen is uitstekend en buiten goed.
De woning is aan de voorzijde voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
Het leidingwerk en elektra is in 2011 geheel vernieuwd.
De begane grond is voorzien van eiken houten massieve vloerdelen en de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.
De kruipruimte is voorzien van een laag schelpen.
Zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met veranda en schuur.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1930.
Woonoppervlakte ca. 138 m².
De inhoud van de woning is ca. 465 m³.
De woning is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij winkels aan het De Savornin Lohmanplein , Vlierboomstraat en Appelstraat en openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3), Bosjes van Pex, strand, zee en duinen, Badplaats Kijkduin, uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel, International School en European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE:

Gemeente : Loosduinen
Sectie : I
Nummer : 4426
Grootte : 1 are 31 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

##############################

Beautifully renovated and attractive 7-room semi-detached house with back garden located south-east facing veranda and shed.

LAY-OUT:
Entrance with top and side windows of stained glass, vestibule with original wall tiles and granite floor, hallway with wardrobe, recessed cupboard, modern spacious toilet with hand basin.

Open doors with panes to the bright living / dining room approx. 10.20 x 3.64 with bay window at the front and modern open kitchen (Siematic) approx. 2.85 x 1.84 equipped with cooking island with 5 burner gas cooker, dishwasher, fridge/freezer, oven and microwave (all of Siemens).

Sunny back garden approx. 11.46 x. 5.20 facing southeast with veranda and shed approx. 5.03 x 1.92 with electricity.

1st FLOOR
Landing, toilet, bedroom in the back approx. 5.02 x 3.37 partly 2.70 over the entire width of the house with wall cabinet and annex balcony approx. 5.10 x 0.98.
Spacious and modern bathroom approx. 2.75 x 2.75 with underfloor heating, double washbasin, walk in shower and bathtub.
Room / laundry room in front approx. 2.35 x 2.13 with connections for the washing machine.
Bedroom in front approx. 3.80 x 3.06 with bay window.

2nd FLOOR
Open attic room approx. 4.95 x 5.02 with washbasin, position of the central heating system and storage space.
Bedroom approx. 5.02 x 3.22 with dormer.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land. The rent charge is € 898.16 per year, based on a land value of
€ 39,050.-- (= redemption) and a rent rate of 2.3%. Review rent rates by January 1st, 2020.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2017 € 137,05 per year.
Electricity 8 groups with/without circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2011.
Hot water supply by central heating system.
The maintenance situation of the bathroom and kitchen is excellent.
The maintenance situation inside is excellent and outside good.
The house has in front synthetic and aluminum window frames with double glazing and aluminium window frames with double glazing at the back.
The piping and electricity were completely renewed in 2011.
The ground floor has oak wood solid floorboards and the 1st and 2nd floors feature a laminate flooring.
The creep space is provided with a layer of shells.
Very sunny back garden facing southeast with veranda and barn.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1930.
Living surface approx. 138 m².
The volume of the house is approx. 465 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Close to shops on the Savornin Lohmanplein, Vlierboomstraat and Appelstraat, public transport (RandstadRail Line 3, Bosjes van Pex, beach, sea and dunes, Boulevard of Kijkduin, main roads through Westland Road and Hubertustunnel, International School and European School of The Hague, schools and various sports facilities including tennis, football, hockey, handball and horseback riding.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Location

[ { "address": "Tomatenstraat 212", "zipCode": "2564 CX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0679614, "lng": 4.2504724, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
138m²
Plot surface
131m²
Volume
465m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Number of floors
3

Energy

Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2001, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Southeast, 60m², 520×1146cm
Shed
Free standing, wood

Floor plans

Reply

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  

Do you have a question?
Call us (070) 365 00 00
or mail info@joostvanvliet.nl

Related houses

Sold
Laan van Poot 118
2566 EC Den Haag
€ 585.000 k.k.
122m² 6 rooms
Boomaweg 35
2553 EB Den Haag
€ 525.000 k.k.
130m² 4 rooms
Sold
Zandzeggelaan 57
2554 HK Den Haag
€ 550.000 k.k.
148m² 5 rooms
Sold under reservation
Stevinstraat 162
2587 ET Den Haag
€ 435.000 k.k.
157m² 6 rooms