Sleedoornstraat 2 A, Den Haag

Sleedoornstraat 2 A Price asked  € 388.000 k.k.


Tegenover tuin-stadsvilla’s, in geliefde straat nabij Valkenboskade gelegen, ruime 5 kamer parterre met royale woonkamer, 4 slaapkamers, voortuin en zonnige achtertuin. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

INDELING
Ruime voortuin ca. 3.30 x 6.84 (grotendeels bestraat) entree met boogvenster van het appartement.
Vestibule met lambrisering en tochtdeur voorzien van roeden verdeling.
Grote hal ca. 3.28 x 2.58 met eiken houten vloerdelen, voorslaapkamer ca. 4.19 x 3.25 tevens met eiken houten vloer.
Ruime badkamer ca. 3.28 x 1.95 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoeken radiator en wasmachineaansluiting. Separaat ruim toilet met duoblok en fontein.

Middels openslaande deuren met roedeverdeling naar royale woonkamer ca. 12.49 x 3.86 voorzien van originele vloerdelen, schouw en schuifpui naar de zonnige besloten achtertuin ca. 8.52 x 5.81.

Keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met bijbehorende oven en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en separate vrieskast, apothekerskast, opstelplaats c.v.-combiketel, handdoekenradiator (design) en deur naar de achtertuin.

ACHTERBOUW
Ruime slaapkamer ca. 6.14 x 2.80 met schuifpui naar de achtertuin en inloopkast, doorloop naar slaapkamer ca. 2.93 x 2.80 en doorloop naar slaapkamer annex uitbouw ca. 2.58 x 2.80 met openslaande deuren naar de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
1/6ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,-- per maand.
Elektra 4 groepen zonder aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2002. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken redelijk/goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
Alle kamers zijn voorzien van eiken houten vloerdelen.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1921.
Woonoppervlakte ca. 131 m².
De inhoud van het appartement is ca. 392 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Leuke winkels, lunchrooms en restaurantjes om de hoek aan de gezellige Thomsonlaan, Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan. Tevens dicht bij de winkels aan de Weimarstraat, Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan en het De Savornin Lohmanlaan alsmede de badplaatsen Scheveningen en Kijkduin.

Strand, zee, duinen op maximaal 10 minuten fietsen.

Op loopafstand van openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12 en bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.

Nabij European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.


KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : W
Nummer : 3885
Appartementsindex : -1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

#################################
Opposite garden city villas, located in beloved street near Valkenboskade, spacious 5 room ground floor apartment with spacious living room, 4 bedrooms, front garden and sunny back garden. Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.

LAY-OUT
Spacious front garden approx. 3.30 x 6.84 (largely paved) entrance with arc window of the apartment.
Vestibule with paneling and draft door with panes distribution.
Large hall approx. 3.28 x 2.58 with oak wooden flooring, front bedroom approx. 4.19 x 3.25 also with oak wooden floor.
Spacious bathroom approx. 3.28 x 1.95 with walk-in shower, washbasin, (design)towels radiator and washing machine connection. Separate spacious toilet with duo block and hand wash.

Through sliding doors with panes distribution to spacious living room approx. 12.49 x 3.86 with original floorboards, chimney and sliding doors to the sunny private back garden approx. 8.52 x 5.81.

Kitchen with natural stone worktop, 5-burner gas stove with oven and extractor hood, dishwasher, fridge and separate freezer, pharmacist's cupboard, position central heating system, towel radiator and door to the back garden.

REAR BUILDING
Spacious bedroom approx. 6.14 x 2.80 with sliding doors to the back garden and walk-in closet, bedroom approx. 2.93 x 2.80 and bedroom annex extension approx. 2.58 x 2.80 with doors to the back garden.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
1/6th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 75,-- each month.
Electricity 4 groups without circuit breaker.
Central heating system, brand Nefit, built in 2008.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom is good and the kitchen reasonable/good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has double glazing.
All rooms have oak flooring.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1921.
Living surface approx. 131 m².
The volume of the apartment approx. 392 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Lovely shops, lunch rooms and restaurants around the corner at the cozy Thomsonlaan, Fahrenheitstraat and Goudsbloemlaan.
Also close to the shops at the Weimarstraat, Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan en het De Savornin Lohmanlaan and beach resorts Scheveningen and Kijkduin.

Beach, sea and dunes at 10 minute cycling distance.

On walking distance of public transportation such as RandstadRail Line 3, Bus 12 and 24 are close by as of the main exit roads through Westland Road and Hubertustunnel.

Close to various schools, such as The European School of the Hague, elementary Schools and several sport facilities such as tennis, soccer, hockey, soft- and baseball, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Location

[ { "address": "Sleedoornstraat 2", "zipCode": "2565 WN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0788508, "lng": 4.2658933, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 388.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1921
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
131m²
Volume
392m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
1
Facilities
Cable tv

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit (2008, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southeast, 50m², 581×852cm

Floor plans

Reply

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  

Do you have a question?
Call us (070) 365 00 00
or mail info@joostvanvliet.nl

Related houses

Sold under reservation
Aronskelkweg 58
2555 GM Den Haag
€ 325.000 k.k.
97m² 3 rooms
Paganinistraat 30
2551 MC Den Haag
€ 319.000 k.k.
96m² 5 rooms
Sold
Stevinstraat 162
2587 ET Den Haag
€ 435.000 k.k.
157m² 6 rooms
Sold under reservation
Steurendaal 41
2553 PM Den Haag
€ 405.000 k.k.
170m² 6 rooms