Segbroeklaan 274, Den Haag

Segbroeklaan 274 Price asked  € 248.000 k.k.


Segbroeklaan 274, Bomenbuurt

Tegenover het Segbroek plantsoen met prachtig vrij uitzicht, op de 5e verdieping gelegen, 4-kamer appartement met 2 ruime slaapkamers en twee zonnige balkons.
Royale inpandige berging op de begane grond voorzien van elektra.
Eigen parkeerplaats op keurig heringedeeld parkeerterrein, nummer 38.

INDELING
Via verzorgde centrale hal met brievenbus-/bellentableau met lift of trap naar de 5e verdieping.
De flat is zowel aan de voor- als achterzijde te betreden.

Entree appartement, verzorgde ruime hal voorzien van meter- en bergkast, modern geheel betegelde badkamer ca. 1.64 x 1.41 met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet met fontein en voorzien van duoblok.

Lichte en ruime voorslaapkamer ca. 3.24 x 2.75.
Sfeervolle en lichte kamer en suite respectievelijk ca. 5.75 x 3.92 en ca. 4.63 x 3.19 met originele schouw, schuifseparatie voorzien van glas in lood, twee vaste kasten en aan de achterzijde een schuifpui waarvan de gehele oppervlakte uit glas bestaat zodat er vanuit de eetkamer een riant uitzicht ontstaat over Den Haag.
Grenzend aan de achterkamer een ruim en zonnig balkon ca. 3.19 x 1.23 gelegen op het zuidoosten en geheel voorzien van Bankirai houten vlonders.

Keuken ca. 3.50 x 1.94 met aan weerszijden keukenblokken voorzien van natuurstenen aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, oven, koel-/vrieskast, 1¼ spoelbak, vaatwasser, opstelplaats boiler en toegang naar balkon ca. 1.94 x 1.23 met balkonkast.
Ruime achterslaapkamer ca. 4.75 x3.20 met diepe vaste kast.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2027.
De canon bedraagt € 76,82 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
4/203e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 210,03 per maand, exclusief € 66,-- voorschot stookkosten.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels elektrische boiler (huur).
De onderhoudssituatie van het sanitair is goed.
De onderhoudssituatie van de keuken is redelijk tot goed, de inbouwapparatuur is gedateerd waarvan de oven en de afzuigkap vervangen moeten worden.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1956.
Woonoppervlakte ca. 88 m².
De inhoud van het appartement is ca. 286 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij winkels van Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan en Frederik Hendriklaan, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, Haven van Scheveningen en duinen, strand en zee! Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, lijn 11 en bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel.
Nabij European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5382
Appartementsindex : -38

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###############################################

Opposite the Segbroek park with beautiful unobstructed views, located on the 5th floor, 4-room apartment with 2 spacious bedrooms and two sunny balconies.
Generous indoor storage on the ground floor with electricity.
Own parking space on nicely redesigned parking lot, number 38.

Within walking distance of The European School and Fahrenheitstraat.

LAY-OUT
Via well-maintained central hall with letterbox / doorbells with elevator or stairs to the 5th floor.
The flat can be accessed from both the front and back.

Apartment entrance, spacious hall with meter and storage cupboard, modern fully tiled bathroom approx. 1.64 x 1.41 with shower, washbasin and washing machine connection, separate toilet with hand basin.

Bright and spacious front bedroom approx. 3.24 x 2.75.
Attractive and bright room en suite respectively approx. 5.75 x 3.92 and approx. 4.63 x 3.19 with original fireplace, stained glass sliding doors, two fixed cabinets and a sliding door at the back of which the entire surface consists of glass so that a magnificent view of The Hague is created from the dining room.
Adjacent to the back room a spacious and sunny balcony approx. 3.19 x 1.23 facing southeast and fully equipped with Bankirai wooden decking.

Kitchen approx. 3.50 x 1.94 with kitchen blocks on both sides with natural stone worktop, 4-burner gas hob, oven, fridge / freezer, 1¼ sink, dishwasher, position of boiler and access to balcony approx. 1.94 x 1.23 with balcony cupboard, spacious back bedroom approx. 4.75 x 3.20 with deep fixed cupboard.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2027.
The rent charge is € 76.82 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148.85.
4/203rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 210,03,-- each month, excluding € 66 advance heating costs.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Central heating system via block heating.
Hot water supply by electric water heater (lease).
The maintenance situation of the bathroom is good.
The maintenance situation of the kitchen is reasonable to good, the built-in appliances are dated whose oven and extractor must be replaced.
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment has synthetic window frames with double glazing.
Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1956.
Living surface approx. 88 m².
The volume of the apartment approx. 286 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Near shops at Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan and Frederik Hendriklaan, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, Harbor of Scheveningen and dunes, beach and sea. Public transport, (RandstadRail line 3, line 11 and bus 24), main roads through Hubertus tunnel.
Near European School of The Hague, primary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, baseball / softball, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Location

[ { "address": "Segbroeklaan 274", "zipCode": "2565 DT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0816156, "lng": 4.2692818, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 248.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Walk-up flat, Apartment
Bottom floor
5
Build type
Existing
Build year
1956
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
88m²
Volume
286m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Number of floors
1
Facilities
Sliding door, Cable tv

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Electric boiler rent
Heating
Block heating

Exterior areas

Location
Near park, In residental area, Clear view
Balcony
Yes
Shed
Indoor

Garage

Floor plans

Reply

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  

Do you have a question?
Call us (070) 365 00 00
or mail info@joostvanvliet.nl

Related houses

Sold
Richard Wagnerlaan 76
2555 WZ Den Haag
€ 239.000 k.k.
84m² 2 rooms
Sold
Ranonkelstraat 335
2565 BG Den Haag
€ 238.000 k.k.
80m² 4 rooms
Sold
Dirk Buserf 150
2552 XJ Den Haag
€ 258.000 k.k.
119m² 5 rooms
Sold
Goudenregenstraat 318
2565 GG Den Haag
€ 225.000 k.k.
79m² 3 rooms