Ranonkelstraat 121, Den Haag

Ranonkelstraat 121 Price asked  € 265.000 k.k.


Ranonkelstraat 121, Bloemenbuurt

Met vrij uitzicht op het Stokroosveld, op 2e verdieping gelegen, ruim en licht 5 kamer hoekappartement met zonnig balkon op het zuidwesten en berging op de begane grond.

Op loopafstand van winkels, Bosjes van Pex, openbaar vervoer, strand, zee en duinen.

INDELING
Gesloten verzorgd portiek met bellen- en brievenbussentableau, hal en trappenhuis. In het trappenhuis is ook een lift aanwezig.

Entree appartement, lichte ruime hal met meterkast en garderobe, keuken ca. 3.90 x 1.86 met diverse apparatuur, aansluiting van wasmachine en deur naar balkon ca. 3.00 x 0.73 met uitzicht op het Stokroosveld. De keuken staat in open verbinding met de voormalige slaapkamer (thans eetkamer) ca. 3.90 x 2.09.
Lichte achterslaapkamer ca. 4.60 x 3.23.

Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet met fontein.
Voorslaapkamer ca. 2.92 x 3.75 met vaste kastenwand met wastafel grenzend aan een zonnig balkon ca. 6.84 x 0.98 deels 1.50 gelegen op het zuidwesten.

Lichte woon-/eetkamer ca. 7.18 x 5.20 deels 3.75 met vrij uitzicht en schuifpui naar hetzelfde zonnige balkon.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31-12-2027. De canon bedraagt € 86,40 per jaar.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
6/208ste aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 267,24 per maand inclusief voorschot water, opstalverzekering en reservering groot onderhoud.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels centrale voorziening.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is redelijk tot goed.
De onderhoudssituatie is binnen redelijk tot goed en buiten goed.
Het appartement is voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met deels dubbel en deels enkel glas.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1957.
Woonoppervlakte ca. 94 m².
De inhoud van het appartement is ca. 314 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Op loop-/fietsafstand van winkels aan de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom- en Appelstraat en Frederik Hendriklaan.
Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 21 en 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.
Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AV
Nummer : 2818
Appartementsindex : -35

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

********************************************************************

With unobstructed views of the Stokroosveld, located on the 2nd floor, spacious and bright 5 room corner apartment with sunny balcony on the southwest and storage on the ground floor.

Within walking distance of shops, Bosjes van Pex, public transport, beach, sea and dunes.

LAY-OUT
Closed cared porch with doorbells and letterboxes, hall, staircase and lift.

Entrance apartment, bright spacious hall with meter cupboard and wardrobe, kitchen approx. 3.90 x 1.86 with various appliances, connection of washing machine and door to balcony approx. 3.00 x 0.73 with view at the Stokroosveld. The kitchen is in open connection with the former bedroom (now dining room) approx. 3.90 x 2.09.
Bright rear bedroom approx. 4.60 x 3.23.

Fully tiled bathroom with shower and washbasin. Separate toilet with handbasin.
Front bedroom approx 2.92 x 3.75 with cupboard wall with washbasin adjacent to a sunny balcony approx. 6.84 x 0.98 partly 1.50 facing southwest.

Bright living-/dining room approx. 7.18 x 5.20 partly 3.75 with free view and sliding doors to the same sunny balcony.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31-12-2027. The rent charge is € 86.40 per year.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
6/208th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 267.24 each month including advance costs water, insurance and reservation major maintenance.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Central block heating system.
Hot water supply by central facility.
The condition of the kitchen and bathroom is reasonable/good.
The condition of the interior is reasonable/good and the exterior is good.
The apartment has partly synthetic and wooden window frames with partly double and partly single glazing.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1957.
Living surface approx. 94 m².
The volume of the apartment approx. 314 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Within walking-/ biking distance of shops on the Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, De Savornin Lohmanplein, Vlierboom and Appelstraat and Frederik Hendriklaan.
Bosjes van Pex, dunes, beach and sea and Boulevard of Kijkduin.
Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 14 and 24 of 23) and main roads through Hubertustunnel and Westland Road.
Close to International School of The Hague, European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Location

[ { "address": "Ranonkelstraat 121", "zipCode": "2565 BC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0765496, "lng": 4.2536678, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 265.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Walk-up flat, Apartment
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1957
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
94m²
Volume
314m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Number of floors
1
Facilities
Cable tv, Outside sun screen, Elevator, Sliding door

Energy

Energy label
E
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central supply
Heating
Block heating

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view
Balcony
Yes
Shed
Indoor

Floor plans

Reply

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  

Do you have a question?
Call us (070) 365 00 00
or mail info@joostvanvliet.nl