Populierstraat 2, Den Haag

Populierstraat 2 Price asked  € 295.000 k.k.


Populierstraat 2, Bomenbuurt

Op gewilde locatie, op de hoek met de Ieplaan gelegen, nabij de Europese School royaal 4-kamer hoekparterrewoning met 2 slaapkamers, fraaie kelderruimte en een sfeervolle achtertuin op het zuidwesten met achterom. EIGEN GROND.

INDELING
Entree, vestibule met meterkast, via dubbele deuren toegang naar de sfeervolle lichte woon-/eetkamer ca. 8.95 x 4.95 met glas in lood bovenlichten en houten vloer. Via deur in de woonkamer trap naar de fraaie kelderruimte ca. 6.11 x 4.88 voorzien van een laminaatvloer en radiatoren, welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is.

Vanuit de woonkamer deur naar de L-vormige gang welke toegang biedt tot het achterhuis met 2 slaapkamers ca. 2.93 x 2.41 en ca. 3.94 x 3.30 met dubbele deuren naar de fraaie achtertuin ca. 10.12 deels 6.50 x 6.58 gelegen op het zuidwesten met schuur en achterom.

Luxe badkamer ca. 2.35 x 2.32 met ligbad, ruime douche en wastafel. Separaat net toilet en opbergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Mooie keuken ca. 3.58 x 2.28 met natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken via luik naar de 2e kelder met opstelplaats c.v.-ketel.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
1/3de aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 50,00 per maand.
Elektra 5 groepen waarvan 2 groepen zijn voorzien van een aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk VR Vaillant, bouwjaar 2007.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het appartement is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1916.
Woonoppervlakte begane grond ca. 95 m² en oppervlakte kelderruimte ca. 29 m².
De inhoud van het appartement is ca. 475 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Nabij vele winkelstraten zoals: Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan.
Sportfaciliteiten, zoals tennis, voetbal, conditietraining, hockey, paardrijden en handbal
Segbroekpark, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee!!
Openbaar vervoer ( RandstadRail lijn 3, tramlijn 11 en 12, bus 21 en 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en A4/A12.
European School of The Hague, verschillende basisscholen en middelbare scholen.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5751
Appartementsindex : 1

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

########################################################

In a popular location, on the corner of the Ieplaan, near the European School generous 4-room corner ground floor apartment with 2 bedrooms, beautiful cellar space and a charming back garden facing southwest with rear entrance. FREEHOLD.

LAY-OUT
Entrance, vestibule with meter cupboard, via double doors access to the cozy bright living / dining room approx. 8.95 x 4.95 with stained glass upper windows and wooden flooring. Via door in the living room staircase to the beautiful basement approx. 6.11 x 4.88 with laminate flooring and radiators, which can be used for multiple purposes.

From the living room door to the L-shaped corridor which provides access to the rear house with 2 bedrooms approx. 2.93 x 2.41 and approx. 3.94 x 3.30 with double doors to the beautiful back garden approx. 10.12 partly 6.50 x 6.58 facing southwest with barn rear entrance.

Luxurious bathroom approx. 2.35 x 2.32 with bath, large shower and washbasin. Separate toilet and storage room with connection for washing machine and dryer.

Beautiful kitchen approx. 3.58 x 2.28 with natural stone worktop, various fittings and door to the back garden. In the kitchen through the hatch to the 2nd basement with position of the central heating system.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2017 € 137,05 per year.
1/3rd share in the community.
Active Owners Association, contribution € 50.-- per month.
Electricity 5 groups, of which 2 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand VR Vaillant, built in 2007.
Hot water supply by electric water boiler.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.
The maintenance situation inside and outside is good.
The apartment has wooden window frames with partly double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1916.
Living surface for the ground floor approx. 95 m² and surface basement space approx. 29 m².
The volume of the apartment approx. 475 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Near many shopping areas as: Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkestraat and Frederik Hendriklaan.
Sports facilities including tennis, football, fitness, hockey, horseback riding and handball.
Segbroekpark, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex and dunes, beach and sea !!
Public transport (RandstadRail Line 3, tram 11 and 12, bus 21 and 24) main roads through Hubertustunnel and A4/A12.
European School of The Hague, primary schools and various schools.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!

Location

[ { "address": "Populierstraat 2", "zipCode": "2565 MG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0805174, "lng": 4.2738611, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1916
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
95m²
Other surface
29m²
Volume
475m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Number of floors
2
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
E
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
VR Vaillant (2007, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Southwest, 67m², 658×1012cm
Shed
Free standing, wood

Floor plans

Reply

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  

Do you have a question?
Call us (070) 365 00 00
or mail info@joostvanvliet.nl

Related houses

Sold
Populierstraat 107
2565 MK Den Haag
€ 315.000 k.k.
98m² 4 rooms