Machiel Vrijenhoeklaan 450 48, Den Haag

Machiel Vrijenhoeklaan 450 48 Price asked  € 215.000 k.k.


Machiel Vrijenhoeklaan 450 nr. 48

Bijzonder gunstige gelegen in het prachtige vakantiepark aan het einde/hoek van de weg op grote kavel grond familiehuis, type Albatros (1996) voorzien van veel privacy.

In de uitlopers van de duinen van Kijkduin bevindt zich een 4-sterren-vakantiepark. Een uniek vakantieoord voor rustzoekers, strand- en natuurliefhebbers, diverse sportmogelijkheden zoals zwemmen, tennissen en golfers.

Het park ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en voor uitstapjes naar Den Haag en Scheveningen.
Naast eigen gebruik, zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden, zowel particulier als via de professionele verhuurorganisatie Roompot.
Receptie/supermarkt alsmede de voetgangersuitgang naar het strand op loopafstand
diverse faciliteiten op/naast het park aanwezig o.a. overdekt zwembad, 9 holes golfbaan, supermarkt, wasserette, café, restaurant, zonnebank, sportvelden, theater enz.

INDELING
Entree van de woning met hal, toilet, woonkeuken ca. 4.57 x 2.57 voorzien van koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron.
Ruime woonkamer ca. 4.75 x 4.50 met open haard en openslaande deuren naar het terras (ook openslaande deuren naar terras vanuit de woonkeuken), slaapkamer ca. 4.65 x 2.80 annex badkamer ca. 2.00 x 1.80 voorzien van wastafel en douche.

1e VERDIEPING
Overloop, twee ruime slaapkamers ca. 4.65 x 2.85 en ca. 4.90 x 3.45, badkamer voorzien van vaste wastafel, doucheruimte ca. 2.10 x 1.80 en 2e toilet en sauna. Berging ca. 2.50 x 2.20 grenst aan de woning en is van buitenaf te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
De woning mag 140 dagen per jaar niet zelf bewoond worden.
De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd.

Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 98,-- per maand.
Jaarlijkse bijdrage beheer centrale voorzieningen € 509,28 exclusief BTW.
Bijdrage beheervergoeding € 510,10 exclusief BTW per kwartaal.

Verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel, merk Intergas VR 1996.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed tot uitstekend.
Bouwjaar 1996.
Woonoppervlakte ca. 120 m².
Grondoppervlakte ca. 1.091 m²
Model NVM-koopakte van toepassing.



KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 7010
Appartementsindex : A48

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Vraagprijs: € 215.000,-- k.k.

ENGELSE TEKST:

Particularly conveniently located in the beautiful holiday park at the end / corner of the road on large plot of land family house, type of Albatros (1996) with lots of privacy.

In the foothills of the dunes of Kijkduin there is a 4-star holiday park. A unique holiday resort with, beach and nature lovers, various sports opportunities such as swimming, tennis and golfers.

The park is convenient for public transport, main roads and for trips to The Hague and Scheveningen.
In addition to private use, there are excellent rental opportunities, both private and professional rental agency Roompot.
Reception / supermarket as well as pedestrian exit to the beach within walking distance
Various facilities on / next to the park include indoor swimming pool, 9 hole golf course, supermarket, laundry, café, restaurant, solarium, sports fields, theater etc.

LAY-OUT
Entrance of the house with hall, toilet, living kitchen approx. 4.57 x 2.57 equipped with fridge, 4 burner gas hob, extractor hood and microwave.
Spacious living room approx. 4.75 x 4.50 with fireplace and patio doors to the terrace (also patio doors to terrace from the kitchen), bedroom approx. 4.65 x 2.80 annex bathroom approx. 2.00 x 1.80 with sink and shower.

1st FLOOR
Landing, two spacious bedrooms approx. 4.65 x 2.85 and approx. 4.90 x 3.45, bathroom with washbasin, shower room approx. 2.10 x 1.80 and 2nd toilet and sauna. Storage approx. 2.50 x 2.20 is adjacent to the house and is accessible from the outside.

SPECIAL FEATURES
Eternal lease-hold land which the rent charge has been bought off.
Acceptance in agreement.
The property may not be occupied by owners for 140 days a year.
The house is fully furnished.

Sewerage charges 2017 € 137,05 per year.
Annual contribution management central provisions € 509.28 excluding VAT.
Active Owners Association, contribution € 98.-- each month.

Central heating system and hot water supply, brand Intergas VR, built in 1996.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is good.
The maintenance situation inside and outside is good/excellent.
Built in approx. 1996.
Living surface approx. 120 m².
The volume of the house approx. 1.091 m²
NVM model deed applicable.

Location

[ { "address": "Machiel Vrijenhoeklaan 450", "zipCode": "2555 NW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0554823, "lng": 4.212537, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1996
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
120m²
Plot surface
1.091m²
Volume
1091m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
2
Facilities
Sauna

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (1996, Owned)

Exterior areas

Location
Clear view, Sheltered location, In forest
Garden
Garden all round

Reply

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  

Do you have a question?
Call us (070) 365 00 00
or mail info@joostvanvliet.nl

Related houses

Cees Laseurlaan 1095 + 1249
2597 GL Den Haag
€ 190.000 k.k.
97m² 3 rooms
Sold
Louis Davidsstraat 711
2551 EV Den Haag
€ 192.000 k.k.
97m² 4 rooms
Sold
Landrestraat 173
2551 AE Den Haag
€ 180.000 k.k.
82m² 3 rooms
Sold
Louis Davidsstraat 185
2551 EE Den Haag
€ 186.000 k.k.
95m² 4 rooms