Galileistraat 165, Den Haag

Galileistraat 165 Price asked  € 425.000 k.k.


Galileïstraat 165, Valkenboskwartier.

Gelegen tussen de Beeklaan en Marconistraat, vrijwel authentiek 2 laags 6 kamer tussenwoning met vrijwel alle originele details, zonnige voor- en achtertuin en de mogelijkheid tot een dakopbouw. De woning dient gemoderniseerd te worden.

INDELING
Voortuin, entree van de woning met bovenlicht van glas in lood, vestibule ca. 2.64 x 1.90 met marmeren vloertegels, lijstenwerk plafond en wanden en tochtseperatie met glas in lood. Gang ca. 5.47 x 1.90 met garderobe en trapkast, vaste kast en toilet, keuken ca. 3.70 x 2.13 met “American Kitchen”-keukenblok en opstelplaats combiketel.

Authentieke kamer en suite ca. 12.00 x 3.48 met separatie voorzien van schuifdeur met glas in lood, 3 vaste kasten, 2 zwarte marmeren schouwen, lamel en visgraat parketvloer, originele plafonds en de voor- en achterpui zijn voorzien van zij- en bovenlichten van glas in lood. Beknopte achtertuin ca. 5.84 x 5.20 deels 4.28 gelegen op het noordwesten met houten berging.

1e VERDIEPING
Overloop ca. 4.95 x 1.15 met dakraam, garderobekast, toilet, eenvoudige badkamer ca. 3.72 x 2.11 met een staal ligbad, vaste wastafel en origineel plafond, lichte en ruime achterslaapkamer ca. 4.93 x 3.51 met openslaande deuren naar een balkon en zwart marmeren schouw.

Tussen/zolderkamer ca. 2.73 x 3.73 met dakraam en betimmering van kraaldelen, voorslaapkamer ca. 3.68 x 3.73 met zwart marmeren schouw en openslaande deuren naar een balkon en voorzijkamer ca. 3.12 x 1.87.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2017 € 137,05 per jaar.
Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha 2015.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en geiser in eigendom.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk tot matig.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten redelijk.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met enkel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Projectnotaris van toepassing.
Bouwjaar 1906.
Woonoppervlakte ca. 140 m².
De inhoud van de woning is ca. 552 m³.
De woning is wel bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Fahrenheitstraat, Weimarstraat, Centrum, Haagse binnenstad. Sportfaciliteiten, openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 11, 12, bus 24, 21), uitvalswegen via Hubertustunnel. European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, paardrijden en handbal. Strand, duinen en zee op fietsafstand.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 697
Grootte : 1 are 34 centiare

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

***************************************************************
Located between the Beeklaan and Marconistraat, almost authentic 2-storey 6-room semi-detached house with almost all original details, sunny front- and back garden and the possibility of a roof construction. The house needs to be modernized.

LAY-OUT
Front garden, entrance with leaded glass window, entrance-hall ca. 2.64 x 1.90 with marble tiles, ornamented ceilings and walls and draft separation with leaded glass. Hall approx. 5.47 x 1.90 with wardrobe underneath the stairs, fixed cupboard and toilet, kitchen approx.. 3.70 x 2.13 with an “American Kitchen” unit and space for the central heating system.

Authentic living dining room ensuite approx.. 12.00 x 3.48 with a leaded glass sliding door, 3 built-in cupboards, 2 black marble mantelpieces, lamel and fishbone parquet flooring,
original ceilings and the front and back wall are equipped with side and top lights of stained glass. Backgarden approx. 5.84 x 5.20 partly 4.28 facing northwest with wooden storage.

FIRST FLOOR
Landing approx. 4.95 x 1.15 with skylight, wardrobe, toilet.
Bathroom ca. 3.72 x 2.11 with a bath made of steel, wash basin and original ceiling. Bright and spacious bedroom in the back approx. 4.93 x 3.51 with French doors to balcony and with black marble mantelpiece.

Between/attic room ca. 2.73 x 3.73 with skylight and wooden panelling, bedroom in the front approx. 3.68 x 3.73 with black marble mantelpiece and French doors to a balcony, front side room approx. 3.12 x 1.87.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewage charges 2017 € 137,05 per year.
Electricity 4 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2015.
Hot water supply by central heating system and electric water heater (owned).
The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable.
The condition of the interior and exterior is reasonable.
The house has wooden window frames with single glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
Seller has the house itself never actually used.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Project notary applicable.
Built in approx. 1906.
Living surface approx. 140 m².
The volume of the house is approx. 552 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Shops on the Fahrenheitstraat, Weimarstraat, Center, The Hague city center. Sports facilities, public transport, (RandstadRail line 3, tram line 11, 12, bus 24, 21), main roads through the Hubertustunnel. European School of The Hague, elementary schools and various sports facilities such as tennis, football, hockey, horse riding and handball. Beach, dunes and sea by bicycle distance.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Location

[ { "address": "Galileistraat 165", "zipCode": "2561 TC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0757163, "lng": 4.2775546, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1906
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Fair
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
140m²
Plot surface
134m²
Volume
552m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
3
Number of floors
2

Energy

Energy label
G
Hot water
Central heating, Geyser owned
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
30m², 520×584cm
Shed
Free standing, wood

Floor plans

Reply

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  

Do you have a question?
Call us (070) 365 00 00
or mail info@joostvanvliet.nl

Related houses

Sold
Houtrustlaan 10
2566 ZT Den Haag
€ 485.000 k.k.
124m² 6 rooms
Sold
Hoefbladlaan 165
2555 EE Den Haag
€ 435.000 k.k.
102m² 4 rooms
Sold under reservation
Goudreinetstraat 97
2564 PN Den Haag
€ 410.000 k.k.
108m² 5 rooms
Sold under reservation
Stevinstraat 162
2587 ET Den Haag
€ 435.000 k.k.
157m² 6 rooms