Anton de Haenstraat 77, Den Haag

Anton de Haenstraat 77 Price asked  € 295.000 k.k.


Anton de Haenstraat 77, Valkenboskwartier

Ruim 4-kamer parterre appartement met 2 slaapkamers, inpandige berging naast de badkamer en riante achtertuin gelegen op het noordoosten. EIGEN GROND.
Gelegen nabij Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Laan van Meerdervoort en Frederik Hendriklaan.

INDELING
Entree, vestibule met tochtdeur, vaste kast, toilet met fontein, voorzijkamer ca. 3.92 x 2.28 met ruime vaste kast en toegang naar een inpandige berging 2.25 x 2.14 welke tevens in verbinding staat met de badkamer ca. 2.67 x 1.31 voorzien van douche, wasmachineaansluiting en granieten vloer.

Doorgebroken woon-/eetkamer ca. 11.93 x 3.38 deels 2.68 voorzien van convector put en openslaande deuren naar riante achtertuin ca. 12.58 x 7.92 gelegen op het noordoosten met diverse terrassen en houten schuur.
Ruime keuken ca. 4.38 x 2.52 deels 1.83 met diverse losse apparatuur en toegang naar de tuin. Achterslaapkamer ca. 5.60 x 2.31 met garderobekasten en openslaande deuren naar de tuin.

Aangezien het een parterre appartement is, is het eenvoudig om te herindelen, zoals bijvoorbeeld de keuken naar de woonkamer te brengen, dan kan van de keuken een extra slaapkamer en van de inpandige berging een ruime badkamer gecreëerd worden.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2018 € 139,55 per jaar.
1/18e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 60,-- per maand.
Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar ca. 2013. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is redelijk tot goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten is goed.
Het appartement is voorzien van kunststof en houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1919.
Woonoppervlakte ca. 98 m².
De inhoud van het appartement is ca. 375 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Winkels aan de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Laan van Meerdervoort en nabij Frederik Hendriklaan. Op fietsafstand van Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee en Badplaats Kijkduin.

Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute.

Nabij European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, atletiek, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 6
Appartementsindex : - 6987

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

**************************************************************************************

Spacious 4-room ground floor apartment with 2 bedrooms, storage room next to the bathroom and spacious back garden facing northeast. FREEHOLD.
Located near Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Laan van Meerdervoort and Frederik Hendriklaan.

LAY-OUT
Entrance, vestibule with draft door, built-in cupboard, toilet with hand basin, front room approx. 3.92 x 2.28 with spacious built-in cupboard and access to a storage room 2.25 x 2.14 adjacent with the bathroom approx. 2.67 x 1.31 with shower, washing machine connection and granite floor.

Living-/dining room approx. 11.93 x 3.38 partly 2.68 with French doors to spacious back garden approx. 12.58 x 7.92 facing northeast with several terraces and wooden shed. Spacious kitchen approx. 4.38 x 2.52 partly 1.83 with various separate appliances and access to the garden.
Back bedroom approx. 5.60 x 2.31 with fixed wardrobe and French doors to the garden.

Since it is a ground floor apartment, it is easy to reclassify the apartment, such as bringing the kitchen to the living room, the kitchen than can be an extra bedroom and the storage room can be created into a spacious bathroom.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2018 € 139,55 per year.
1/18th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 60,-- each month.
Electricity 6 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in approx. 2013.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the bathroom and the kitchen is reasonable/good.
The condition of the interior and exterior good.
The apartment has wooden and synthetic window frames with partly double glazing.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in approx. 1919.
Living surface approx. 98 m².
The volume of the apartment approx. 375 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Near shops at Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Laan van Meerdervoort and near Frederik Hendriklaan. Within cycling distance of Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea and Kijkduin.

Public transport (RandstadRail Line 3 and Tram 12) and main roads through Hubertustunnel and Westland Road.

Near European School of The Hague, primary schools and several sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Location

[ { "address": "Anton de Haenstraat 77", "zipCode": "2563 BR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0759334, "lng": 4.271043, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1919
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
98m²
Volume
375m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Number of floors
1
Facilities
Cable tv

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2013, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
100m², 792×1258cm
Shed
Free standing, wood

Floor plans

Reply

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  

Do you have a question?
Call us (070) 365 00 00
or mail info@joostvanvliet.nl