Anton de Haenstraat 66, Den Haag

Anton de Haenstraat 66 Price asked  € 245.000 k.k.


Anton de Haenstraat 66, Valkenboskwartier

Heerlijk licht 4 (voormalig 5) kamer TOP-appartement met 2 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. Actieve VVE en gelegen op EIGEN GROND.
Nabij winkels aan Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Frederik Hendriklaan, bos, strand, openbaar vervoer en diverse scholen.

INDELING
Open portiek, entree appartement met hal en trap naar de 2e verdieping.

Overloop ca. 6.65 x 0.97 met tochtdeur, kast boven het trapgat en toilet met duoblok.
Lichte woon-/eetkamer ca. 10.07 x 3.47 met verlaagd plafond en open doorgang naar een ruime nette keuken ca. 2.88 x 2.94 met L-vormig keukenblok voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en losstaande koel-/vrieskast.

Geheel betegelde mooie beknopte badkamer ca. 2.82 x 0.95 met douche en badkamermeubel, slaapkamer/werkkamer aan voorzijde ca. 3.24 x 2.02 met vaste kastenwand.
Riante achterslaapkamer ca. 6.67 x 2.94 (voorheen 2 kamers) met kastenwand, airco en openslaande deuren naar een zonnig balkon ca. 2.20 x 1.40 gelegen op het zuidwesten en voorzien van grote vaste balkonkast.

BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2019 € 144,10 per jaar.
1/3e aandeel in de VVE.
Actieve VVE, bijdrage € 50,-- per maand.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2007. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van de keuken is goed en het sanitair goed tot uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het appartement is voorzien van deels kunststof en deels aluminium kozijnen met dubbel glas (kozijnen aan de achterzijde zijn in 2017 vervangen).
Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar ca. 1917.
Woonoppervlakte ca. 86 m².
De inhoud van het appartement is ca. 284 m³.
Het appartement is bouwkundig gekeurd.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Gezellige winkelstraten zoals Thomsonlaan, Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan.
Tevens dicht bij de winkels aan de Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan en het De Savornin Lohmanplein en op 20 minuten fietsen van zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen of Kijkduin.

Uitstekend openbaar vervoer, RandstadRail lijn 3 en tramlijn 12 (die naar Centraal Station en Holland Spoor gaan) liggen op 2 minuten lopen. Bus 21 ligt ook op 2 minuten lopen en gaat naar het Scheveningse strand. Met de auto zijn de uitvalswegen via de Hubertustunnel en de Westlandroute.

Nabij European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 7839
Appartementsindex : -3

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

###################################################################
Wonderfully bright 4 (formerly 5) room TOP apartment with 2 bedrooms and a sunny balcony facing southwest. Active VVE and is FREEHOLD.
Near shops on Fahrenheitstraat, Thomsonlaan and Frederik Hendriklaan, forest, beach, public transport and various schools.

LAY-OUT
Open porch, entrance apartment with hall and stairs to the 2nd floor.

Landing approx. 6.65 x 0.97 with draft door, cupboard above the stairwell and toilet with duo block.
Bright living-/ dining room approx. 10.07 x 3.47 with lowered ceiling and open passage to a spacious neat kitchen approx. 2.88 x 2.94 with L-shaped kitchen unit with 4-burner gas hob, extractor hood, oven and separate fridge- / freezer.

Fully tiled beautiful concise bathroom approx. 2.82 x 0.95 with shower and bathroom furniture, bedroom/study at the front approx. 3.24 x 2.02 with fixed cupboards.
Spacious back bedroom approx. 6.67 x 2.94 (previously 2 rooms) with cupboards, air conditioning and doors to a sunny balcony approx. 2.20 x 1.40 facing southwest and equipped with a large fixed cupboard.

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2019 € 144,10 per year.
1/3th share in the VVE.
Active Owners Association (VVE), contribution € 50,-- each month.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Central heating system, brand Remeha, built in 2007.
Hot water supply by central heating system.
The condition of the kitchen is good and bathroom good/excellent.
The condition of the interior and exterior is good.
The apartment is equipped with partly synthetic and partly aluminum frames with double glazing. (The frames replacing at the rear are in 2017).
The entire apartment has a laminate floor.
Part of the conservation area of the village or town.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1917.
Living surface approx. 86 m².
The volume of the apartment approx. 284 m³.
Technical survey available.
NVM model deed applicable.

NEAR
Cozy shopping streets such as Thomsonlaan, Fahrenheitstraat and Goudsbloemlaan. Also close to the shops at Reinkenstraat, Frederik Hendriklaan and De Savornin Lohmanplein.
Within 20 minutes by bike to the beaches of Scheveningen or Kijkduin and to the citycenter.

A 2 minutes’ walk to the excellent public transport; trams RandstadRail Line 3 & line 12 to both train stations (the Hague Central and Holland Spoor) or bus 21 to Scheveningen beach.
By car the highways can easily be accessed via the Westland Road and the Hubertustunnel.

Close to European School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Location

[ { "address": "Anton de Haenstraat 66", "zipCode": "2563 BT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0754942, "lng": 4.2711707, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 245.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Walk-up flat, Apartment
Bottom floor
3
Build type
Existing
Build year
1917
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
86m²
Volume
284m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Number of floors
1
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
F
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2007, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes

Floor plans

Reply

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  

Do you have a question?
Call us (070) 365 00 00
or mail info@joostvanvliet.nl