Westkapellelaan 21, 's-Gravenhage

Westkapellelaan 21 vraagprijs  € 895.000 k.k.


Westkapellelaan 21, Kijkduin

Luxe wonen

Volledig zeer luxe gerenoveerd 4-laags, 6 kamer twee onder één kap villa met souterrain, 3 badkamers, prachtige open keuken en 5 slaapkamers op een zonnig kavel van 319 m2 op het zuidoosten gelegen met garage.

Op loopafstand van winkels van Kijkduin, strand, zee en duinen en openbaar vervoer, fietsend naar International School, Ockenburgse bos, Landgoed Meer en Bos en nabij uitvalswegen via Westlandroute.

BEGANE GROND:
Met trap van 10 treden entree van de woning, mooie hal met een nis voor garderobe, modern toilet met vrij hangend reservoir en fontein.
Middels dubbele stalen deuren naar lichte woon-/eetkamer ca. 10.45 x 4.88 met gas openhaard en open luxe keuken ca. 3.53 x 3.70 voorzien van 5-pits gasfornuis met oven (Smeg) met RVS afzuigkap, spoeleiland met vaatwasser en barblad, kastenwand met stoomoven, magnetron, “American fridge” (apparatuur van Siemens), en schuifpui naar een groot zonneterras ca. 2.73 x 3.79 gelegen op het zuidoosten voorzien van mooie houten vlonders.

SOUTERRAIN
Ruime hal met inloopkast met opstelplaats c.v.-combiketel, toegang naar ruime luxe 1e badkamer met dubbele inloop regendouche, vrijdragend toilet, 2 design wastafels van natuursteen en designradiator, slaapkamer aan voorzijde ca. 3.73 x 4.84, achter slaapkamer verdeeld in 2 ruimtes ca. 6.46 x 3.75 met ruime inloopkast en openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin ca. 15.00 x 8.00 gelegen op het zuidoosten met garage ca. 7.88 x 3.15 en berging.

1e VERDIEPING:
Overloop, vaste kast met wasmachineaansluiting, modern toilet, achter slaapkamer ca. 2.98 x 3.84 met schuifpui naar balkon ca. 1.31 x 3.16 met balkonkast.
Riante luxe 2e badkamer met vloerverwarming ca. 3.49 x 2.64 met dubbele inloop regendouche, design wastafelmeubel van hout voorzien van 2 natuurstenen wastafels, losstaand ligbad en designradiator. Ruime voor slaapkamer ca. 3.74 x 4.88 x met veel bergruimte.

2e VERDIEPING
Zolderkamer ca. 4.92 x 4.88 voorzien van 2 dakramen knieschotten ca. 1.60 x 4.88 en open regen douche met design wastafelmeubel van hout met natuurstenen wastafel.

1e woonlaag voorzien van epoxyvloer voorzien van vloerverwarming .
2e (entree) woonlaag voorzien van visgraadeiken parketvloer met “White Wash” ook voorzien van vloerverwarming.
3e en 4e woonlaag voorzien van eikenhouten vloerdelen met “White Wash”.

BIJZONDERHEDEN
De woning is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
Rioolrecht 2016 € 135,37 per jaar.
Elektra voorzien van 12 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming en warmwatervoorziening middels nieuwe c.v.combi-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2016.
De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is uitstekend.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed tot uitstekend.
De woning is voorzien van dubbel glas met aan de voorzijde deels kunststof en houten kozijnen en aan de achterzijde kunststof.
Vrij gelegen, fraai verzorgde zonnige achtertuin ca. 15.00 x 8.00 gelegen op het zuidoosten.
Vrijstaande garage ca. 5.70 x 2.75 met een hoogte van ca. 2.15 meter, elektrische roldeur en separate fietsenberging.
Souterrain/begane grond voorzien van vloerverwarming.
In 2008 voegwerk geïmpregneerd.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwperiode ca. 1971 - 1980.
Woonoppervlakte ca. 210 m².
De inhoud van de woning is ca. 550 m³.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : Loosduinen
Sectie : H
Nummer : 5722
Grootte : 3 are 19 centiare

Vraagprijs € 950.000,-- k.k.


###################################################################

Luxury living

Fully renovated luxury 4-layer, 6 bedroom semi-detached villa with basement, 3 bathrooms, beautiful open kitchen and five bedrooms on a sunny plot of 319 m2 on the southeast with garage. FREEHOLD.

Within walking distance of shops Kijkduin, beach, sea and dunes and public transport, cycling to International School, Ockenburgse forest estate Meer and Bos and near main roads through Westland Road.

LAY-OUT
With staircase 10 steps entrance of the house, beautiful hall with an alcove for wardrobe, modern toilet with free hanging reservoir and washbasin.
Through double steel doors to bright living / dining room approx. 10.45 x 4.88 with gas fireplace and open kitchen approx. 3.53 x 3.70 with 5-burner gas stove with oven (Smeg) with stainless steel extractor hood, dishwasher and island with breakfast bar, wall units with steam oven, microwave, "American fridge" (equipment from Siemens), and sliding doors to a large sun terrace approx. 2.73 x 3.79 facing southeast with beautiful wooden planking.


BASEMENT/SOUTERRAIN
Hall with walk-in closet with central heating system, access to spacious luxury 1st bathroom with double rain shower, free hanging toilet, 2 design basins of stone and design radiator, bedroom at the front approx. 3.73 x 4.84, bedroom divided into two of rooms approx. 6:46 x 3.75 with spacious walk in closet and French doors to the beautifully landscaped sunny back garden approx. 15.00 x 8.00 facing southeast with garage approx. 7.88 x 3.15 and storage.

1st FLOOR
Landing, cupboard with connection for washing machine, modern toilet, bedroom at the back approx. 2.98 x 3.84 with sliding doors to balcony approx. 1.31 x 3.16 with balcony cupboard.
Spacious luxury 2nd bathroom with floor heating approx. 3.49 x 2.64 with double rain shower, designer washbasin made of wood with 2 stone sinks, freestanding bath and design radiator. Spacious bedroom approx. 3.74 x 4.88 x with ample storage space.

2nd FLOOR
Attic approx. 4.92 x 4.88 with 2 skylights modesty panels approx. 1.60 x 4.88 and open rain shower with designer washbasin made of wood with stone sink.

1st floor with epoxy floor with floor heating.
2nd (entrance) floor features parquet herringbone oak with "Whitewash" is also equipped with floor heating.
3rd and 4th floor with oak flooring with "Whitewash".

SPECIAL FEATURES
The property is freehold.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2016 € 135,37 per year.
Electricity 12 groups with/without circuit breaker.
Heating Hot water supply by new central heating system, brand Remeha, built in 2016.
The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent.
The maintenance situation inside as well as outside is good/excellent.
The house is double glazed with the front part of plastic and wooden windows and rear plastic.
The property is double glazed partly with synthetic window frames and wooden window frames.
Secluded, beautifully groomed sunny back garden approx. 15.00 x 8.00 facing southeast.
Detached garage approx. 5.70 x 2.75 with a height of approx. 2.15 meters, electric door and separate bicycle storage.
Basement / ground floor with underfloor heating.
Impregnated in 2008 jointing.
The lead- / asbestos and age clauses are applicable.
Construction period ca. 1971-1980.
Living surface approx. 210 m².
The volume of the house is approx. 550 m³.
NVM model deed applicable.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.



j

Locatie

[ { "address": "Westkapellelaan 21", "zipCode": "2554 AV", "city": "'s-Gravenhage", "lat": 52.0663003, "lng": 4.220324, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210m²
Perceeloppervlakte
319m²
Inhoud
550m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
120m², 800×1500cm
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Afspraak of contact

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen? Bel of mail ons of vul het formulier in.


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Heeft u een vraag?
Bel ons (070) 365 00 00
of mail info@joostvanvliet.nl

Vergelijkbare woningen

Oude Haagweg 357
2552 ES 's-Gravenhage
€ 785.000 k.k.
300m² 8 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Daal en Bergselaan 88
2565 AH 's-Gravenhage
€ 895.000 k.k.
309m² 9 kamers
Loosduinse Hoofdstraat 103
2552 AA 's-Gravenhage
€ 745.000 k.k.
242m² 9 kamers
Roodborstlaan 16
2566 ET 's-Gravenhage
€ 750.000 k.k.
121m² 5 kamers