| Antonie Duyckstraat 61 Den Haag |
€ 465.000,- k.k. |
|
|
|
|
|
Unieke, sfeervolle parterre met achterbouw
In goede staat verkerende, royale, lichte vijfkamer parterre ca. 126 m² met dubbele achterbouw en een zonnige ruime achtertuin ca. 11.50 x 8.20 met houten schuur, open keuken en 3 slaapkamers. EIGEN GROND.
Om de hoek van de gezellige winkelstraat Frederik Hendriklaan ("de Fred"), Willem de Zwijgerlaan, openbaar vervoer, haven, musea, Bosjes van Poot, strand en de boulevard van Scheveningen en in directe omgeving van diverse parken en het nieuwe Europol-complex.
INDELING
Entree parterre, ruime vestibule, gang met dubbele deuren naar woonkamer, modern toilet, bergkast en badkamer ca. 2.20 x 2.15 met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel, aansluiting wasmachine en mechanische afzuiging.
Lichte woonkamer ca. 12.60 x 3.70, kastenseparatie met twee vaste kasten en toegang naar moderne in wit uitgevoerde open keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskomfoor, oven, afzuigkap, koel-/vrieskast en vaatwasser.
Schuifpui naar zonnige royale achtertuin ca. 11.50 x 8.20 met houten schuur.
Op begane grond gelegen 1e slaapkamer ca. 4.20 x 3.00.
Met bordestrap naar 1e verdieping, kleine overloop en toegang naar 2e slaapkamer ca. 4.00 x 3.00 met vaste kast.
Met bordestrap naar 2e verdieping eveneens met kleine overloop en 3e slaapkamer ca. 4.00 x 3.00 met vaste wastafel en vaste kast.
Alle slaapkamers liggen aan de achterzijde van het pand.
BIJZONDERHEDEN
Het appartement is gelegen op eigen grond
Aanvaarding in overleg.
Rioolrecht 2010 € 126,47 per jaar.
1/2e aandeel in de gemeenschap.
Geen actieve Vereniging van Eigenaren, wel collectieve verzekering.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit, bouwjaar eind 2008.
Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
Het appartement is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas en aan de achterzijde van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Zonnige royale achtertuin ca. 11.50 x 8.20 gelegen op het oosten met houten schuur.
Om de hoek van de winkels aan de gezellig Frederik Hendriklaan, Willem de Zwijgerlaan, restaurants en openbaar vervoer.
In directe omgeving van basisscholen, diverse sportfaciliteiten, musea, de haven en boulevard van Scheveningen en uiteraard het strand en de zee!
Nabij uitvalswegen.
Rijksbeschermd beschermd stadsgezicht Statenkwartier.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwperiode 1906 - 1930.
Woonoppervlakte ca. 126 m². De inhoud van het appartement is ca. 375 m³.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AK
Nummer : 9307
Appartementsindex : -1
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
##############################
Pit entrance, spacious hall, hallway with double doors to living room, modern bathroom, closet and bathroom around 2.20 x 2.15 with bath, sink, washing machine connection and mechanical ventilation.
Bright living room approx 12.60 x 3.70 with the possibility to create a fireplace, closet doors with two closets and access to modern kitchen in white corner unit in providing a variety of appliances such as cooker, oven, extractor, fridge / freezer and dishwasher.
Sliding door to large sunny backyard approx 11.50 x 8.20 wooden barn.
On the ground floor bedroom first approx 4.20 x 3.00.
With stairs to 1st floor, small landing second bedroom and access to approximately 4.00 x 3.00 in closet.
With stairs to second floor, with a small landing and third bedroom approx 4.00 x 3.00 with sink and closet.
All bedrooms are to the rear of the property.
OTHER:
The apartment is located on private land
Acceptance agreement.
Sewerage charges 2010 € 126.47 per year.
1/2e share in the community.
No active Homeowners Association. Collective insurance.
Elektra 5 groups with RCD. Heating by central heating combi boiler, mark Nefit, built in 2007 (2008 top).
Hot water supply through c.v. combi boiler.
The maintenance of the sanitary situation and the kitchen is good.
The maintenance situation, both inside and outside well.
The apartment is on the front of wooden frames with single glazing and rear plastic window frames with double glazing.
Sunny spacious backyard approx 11.50 x 8.20 located on the east with wooden shed.
Around the corner from the shops at the cozy Frederick Henry Avenue, Gas hub, restaurants and public transport.
In close proximity to schools, various sports facilities, museums, the port and boulevard of Scheveningen and the beach and the sea of course! Near roads.
Protected Statenkwartier rich conservation area.
The lead / asbestos and retirement clauses apply.
Construction Period 1906 to 1930.
Living area approx 126 sqm. The contents of the apartment is about 375 m³.
